在我們生活中貸款是非常常見，而貸款的方式也是非常多的。有抵押貸款，無抵押貸款。而每個(gè)農(nóng)民都有農(nóng)村土地使用證。農(nóng)村土地使用證也是農(nóng)民的基本保證。所以有些農(nóng)民在缺錢的時(shí)候想通過抵押農(nóng)民土地使用證來貸款。但是大部分朋友都不知道農(nóng)村土地使用證是否能夠抵押貸款。那么接下來小編就給大家詳細(xì)分享農(nóng)村土地使用證能否做抵押貸款。希望我們的分享對(duì)大家有幫助。

農(nóng)村土地使用證可以貸款嗎

現(xiàn)在商業(yè)銀行一般只認(rèn)國有工業(yè)用地、商業(yè)用地.而且還得看土地附著物情況.

還有一種情況就是如果地里有經(jīng)濟(jì)作物且具備一定規(guī)模的話就能辦理林權(quán)證一樣可以貸款

銀行認(rèn)可了之后首先要去他們承認(rèn)的評(píng)估公司評(píng)估土地價(jià)值，完了才能拿著證去土地局辦理他項(xiàng)權(quán)證辦理貸款.

你手上的土地性質(zhì)應(yīng)該是流轉(zhuǎn)地.你只有經(jīng)營權(quán)沒有產(chǎn)權(quán).

而且你這塊地里什么都沒有，又是租賃土地.所以通過土地貸款是行不通的.

唯一可行的辦法是種上樹或者搞生態(tài)養(yǎng)殖之類的.等項(xiàng)目初具規(guī)模了才有可能貸款。

農(nóng)村土地使用證辦理流程

一、申請

1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。

2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。 3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

二、調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

三、審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。

四、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對(duì)其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

以上就是我們給大家詳細(xì)分享的有關(guān)與農(nóng)村土地使用證抵押貸款的知識(shí)。希望我們的分享能夠幫助大家更好的了解有關(guān)于農(nóng)村土地使用證是否可以抵押貸款。除此之外怎么也給大家詳細(xì)介紹農(nóng)村土地使用證的基本知識(shí)。希望農(nóng)民朋友們能夠更加熟悉農(nóng)村土地使用證的詳細(xì)知識(shí)。 而以上我們所分享的農(nóng)村土地使用證能否貸款分享的也是非常詳細(xì)的。同時(shí)也希望我們的分享能夠幫助更多的朋友。