大家應(yīng)該知道什么是經(jīng)濟(jì)適用房吧?經(jīng)濟(jì)適用房是一種和普通房子不一樣的房子，它主要的存在是為了給一些買不起樓房的人購(gòu)買的。比如說(shuō)農(nóng)民工和一些外來(lái)打工群體，我們社會(huì)上還有一大部分經(jīng)濟(jì)收入比較低的群體，經(jīng)濟(jì)適用房主要就是提供給這些群體的。但是近年來(lái)，很多非困難群體的人也在搶購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，下面，我們看看取消經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思。

一、取消經(jīng)濟(jì)適用房什么意思

針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房制度存在的不公平性和存在尋租空間等弊端，在2013年年底，住建部曾宣布經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)將逐步減少直至在全國(guó)全部取消。2013年10月31日，住建部一位不愿具名的官員向記者透露，10月30日的中央政治局集體學(xué)習(xí)聚焦住房保障，涉及現(xiàn)有住房政策的方方面面，住建部開(kāi)始尋求突破口，考慮提速“公租房并軌”(即公租房與廉租房并軌)，逐步削減經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量，并最終取消經(jīng)濟(jì)適用住房。保障房主要包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等。

    其中，經(jīng)濟(jì)適用房存在諸多弊端，因而飽受詬病。例如，經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)過(guò)程太容易弄虛作假，并不能真正幫助低收入群體;政府權(quán)力干預(yù)房源分配，從而滋生腐敗;擾亂社會(huì)房?jī)r(jià)體系，降低全社會(huì)福利等。一些地方政府已經(jīng)試行“并軌”，取消經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)。河南鄭州試行“三房合一”，不再銷售經(jīng)濟(jì)適用房，改為向應(yīng)保群體出租;山東煙臺(tái)也進(jìn)行了三房“并軌”試點(diǎn)。

二、房型區(qū)別

1、限價(jià)房

經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2、廉價(jià)房

經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)，它是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房。

3、商品房

獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金;商品房采用出讓方式須交納土地出讓金;

以上，就是取消經(jīng)濟(jì)適用房的意思。經(jīng)濟(jì)適用房的存在在很大的程度上加重了市民炒樓的現(xiàn)象，很多有錢(qián)的人購(gòu)買了很多，而沒(méi)錢(qián)的人依舊購(gòu)買不到。經(jīng)濟(jì)適用房雖然比普通的房子價(jià)格低，但是總體來(lái)說(shuō)還是非常昂貴的。所以會(huì)導(dǎo)致很多需要買房的人買不到房，有很多的弊端。所以國(guó)家取消經(jīng)濟(jì)適用房這個(gè)政策?，F(xiàn)在基本沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房了，都是商品房。