購(gòu)買(mǎi)二手房的人也有很多，二手房有之前屋主居住的痕跡，如果不裝修就直接入住，大部分人都會(huì)感覺(jué)很不自在，覺(jué)得好像住了別人的房子那樣。為了讓自己沒(méi)有這一困擾，讓房子從里到外都屬于自己，大部分人都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行裝修。二手房裝修中一大工程就是地面翻新，原本舊地面進(jìn)行翻新重新鋪設(shè)新的地板磚或木地板才行。那么，二手房舊地翻新攻略是什么?

二手房舊地翻新攻略

保留舊地板：原有的地板如果是實(shí)木地板，并且保養(yǎng)得比較好的，可以考慮不拆除，在原有地板的基礎(chǔ)上對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整。原有地板如果是復(fù)合地板，使用年限沒(méi)有超過(guò)5年的，并且沒(méi)有嚴(yán)重的磨損時(shí)，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。

翻新舊地板：地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)光亮，延長(zhǎng)使用壽命。

打磨地板時(shí)，打磨機(jī)應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然后刮膩?zhàn)诱移降匕?，之后再?duì)地板進(jìn)行上漆或調(diào)色處理。由于實(shí)木表層的紋理都是天然的，無(wú)法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。

地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時(shí)間。

表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板都能進(jìn)行翻新。但強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強(qiáng)化地板不能翻新。

受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會(huì)深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會(huì)有霉變的斑點(diǎn)，此外，地板變形和受損也無(wú)法通過(guò)打磨得到補(bǔ)救。

舊地面翻新注意事項(xiàng)

舊房地面改造翻新有不少注意事項(xiàng)，主要是注意地面找平和避開(kāi)電線。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會(huì)從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)影響地板的質(zhì)量。

注意高度落差：原來(lái)的房子為客廳地面鋪地磚、臥室鋪地板，鋪貼瓷磚用的水泥砂漿會(huì)把地面墊高，使臥室與客廳之間存在一個(gè)2厘米至3厘米的落差。在舊房改造裝修中為改變這種情況，需要在臥室鋪木地板之前進(jìn)行找平。

注意地面電路：舊房改造裝修時(shí)，很多家庭都會(huì)由于增加插座或改變房間功能等原因而進(jìn)行局部電路改造，電線通常都會(huì)經(jīng)過(guò)地面，而國(guó)家規(guī)定地面是不允許開(kāi)鑿的，這需要對(duì)地面進(jìn)行墊高、找平，用找平層把管線埋在地面，再鋪地板。

如果原來(lái)鋪的是復(fù)合地板，舊房改造裝修的地面也都是復(fù)合地板，且不需要進(jìn)行電路改造的話，一般來(lái)講，地面本身就很平了，基本可以直接鋪地板了。

特殊情況的找平處理：一些特殊情況下，鋪磚也需要單獨(dú)找平。如平房、別墅等的地面在新房交房的時(shí)候地面處理較粗糙，有的地面向一個(gè)方向傾斜，有的坑坑洼洼很?chē)?yán)重。如果初次裝修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行處理，舊房改造裝修時(shí)就需要進(jìn)行單獨(dú)墊高找平。

關(guān)于二手房舊地翻新攻略和注意事項(xiàng)知識(shí)就先為大家介紹到這里，舊地翻新之前必須要將地面上原本鋪設(shè)的地磚或地板解決掉，然后再做新的裝飾，打掉原本設(shè)計(jì)之前就會(huì)花上不少時(shí)間，因此在舊地翻新的時(shí)候要有耐心。為了更好的完成舊地翻新工作，避免舊地翻新中出現(xiàn)任何的遺漏問(wèn)題，在舊地翻新的時(shí)候應(yīng)該要委托給專業(yè)的裝修施工隊(duì)完成。