導(dǎo)語(yǔ)：房產(chǎn)典當(dāng)是現(xiàn)如今很火的一種融資行為，很多用戶由于經(jīng)濟(jì)緊張，都會(huì)通過(guò)房產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆绞降玫揭恍┵J款，緩解自己經(jīng)濟(jì)緊張的局面。房地產(chǎn)的發(fā)展小編不說(shuō)，相信大家也都看得到。房?jī)r(jià)的一再上升，房產(chǎn)典當(dāng)這樣的行為也就越來(lái)越潮流，那么想要進(jìn)行房產(chǎn)典當(dāng)?shù)挠脩魝冃枰趺醋瞿?小編今天的文章就來(lái)跟大家介紹一下，房產(chǎn)典當(dāng)?shù)牧鞒獭?/p>

房屋典當(dāng)?shù)牧鞒?/strong>

第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。

第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場(chǎng)在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。

第三步：要找對(duì)典當(dāng)對(duì)象——有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的正規(guī)典當(dāng)行，注意正規(guī)的典當(dāng)行其招牌都有一個(gè)很大的“當(dāng)”字。

第四步：典當(dāng)?shù)怯?。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當(dāng)行申請(qǐng)典當(dāng)?shù)怯洝?/p>

第五步：價(jià)格評(píng)估。凡要典當(dāng)?shù)姆课荼仨氉鰞r(jià)格評(píng)估，由相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)或典當(dāng)師向典當(dāng)行提交評(píng)估價(jià)格報(bào)告和放款額度的建議書，典當(dāng)行根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金。

第六步：簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。典當(dāng)者在確定典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)的文件。

第七步：辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)者可到典當(dāng)行窗口直接辦理公證及保險(xiǎn)。

第八步：辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)者隨典當(dāng)行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記。

第九步：典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當(dāng)行保存，但典當(dāng)者仍可保留使用權(quán)。

第十步：典當(dāng)行出具當(dāng)票、放款(如材料齊全，兩個(gè)工作日可實(shí)現(xiàn)放款)。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家的政策的改變，現(xiàn)如今每一個(gè)人都過(guò)上了有房有屋的日子。房產(chǎn)典當(dāng)變得很普遍，很多有經(jīng)濟(jì)頭腦的人都會(huì)通過(guò)這種方式來(lái)幫助自己發(fā)家致富，但也是存在很多的風(fēng)險(xiǎn)的，小編今天的文章介紹到這里就結(jié)束了，相信用戶們看過(guò)小編的文章后，對(duì)房產(chǎn)典當(dāng)也有了一定的了解，它包含的內(nèi)部流程和注意事項(xiàng)都是用戶們想要了解的，希望小編的文章能夠幫助大家。