新洲花苑屬于普通住宅公寓，其建造于2009年，其總戶(hù)數(shù)為790戶(hù)，停車(chē)位一共有500個(gè)。新洲花苑綠化率占其總面積的70%，容積率大概為2%，其物業(yè)費(fèi)為0.5元/平/月。新洲花苑開(kāi)發(fā)商為新洲物業(yè)，其物流公司為杭州新洲物業(yè)公司。新洲花苑周邊有比較大的商場(chǎng)，還有比較大的醫(yī)院，其周邊也有小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，而且交通十分發(fā)達(dá)，幾乎不會(huì)出現(xiàn)堵車(chē)、塞車(chē)的現(xiàn)象，那讓我們來(lái)看一看新洲花苑二手房房?jī)r(jià)吧!

新洲花苑二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)：

在最近幾年內(nèi)，房?jī)r(jià)一直在上升，但隨著時(shí)間的發(fā)展，人們的生活質(zhì)量水平逐漸降低，從而導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)處于平緩狀態(tài)，甚至有的時(shí)候處于下降的狀態(tài)，不過(guò)由于新洲花苑周邊交通發(fā)達(dá)，周邊還有方便人們生活的公共設(shè)施，所以其二手房房?jī)r(jià)始終處于穩(wěn)定狀態(tài)。在15年中旬新洲花苑二手房房?jī)r(jià)較低，最低達(dá)到16842元/㎡，直到現(xiàn)今其房?jī)r(jià)上升到17837元/㎡，雖然其房?jī)r(jià)處于上升狀態(tài)，但其上升幅度并不大。

新洲花苑3室2廳2衛(wèi)二手房房?jī)r(jià)：

新洲花苑3室2廳2衛(wèi)南北方向16層二手房售價(jià)為246.0萬(wàn)，其一平方米價(jià)格為17826元，其3室2廳2衛(wèi)的總面積為138平方米，并且套內(nèi)面積為138平方米，土地使用年限為70年;新洲花苑3室2廳2衛(wèi)朝南15層二手房售價(jià)為300萬(wàn)，其總面積為150平方米，與南北方向16層房屋不同的就是面積不同。

新洲花苑2室2廳1衛(wèi)二手房房?jī)r(jià)：

新洲花苑2室2廳1衛(wèi)總面積為100平方米，其單價(jià)為20000元每平方米，總售價(jià)為200萬(wàn)，其裝修程度為中等，其最北方為陽(yáng)臺(tái)，離陽(yáng)臺(tái)最近的是次臥，次臥旁邊為主臥，主臥南方有衛(wèi)生間，次臥南方為客廳，最南方為陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)北面是餐廳，餐廳旁邊為廚房。

新洲花苑的具體信息：

交通狀況

公交：315路、K520路、K520路區(qū)間、K563路地鐵：濱和路站(1號(hào)線)、江陵路站(1號(hào)線)

周邊配套

幼兒園：西興中心幼兒園、錢(qián)塘春曉幼兒園中小學(xué)：西興中學(xué)、西興實(shí)驗(yàn)小學(xué)、江南實(shí)驗(yàn)小學(xué)大學(xué)：杭州市旅游職業(yè)學(xué)校、

濱江高教園區(qū)商場(chǎng)：

世紀(jì)聯(lián)華西興店醫(yī)院：

浙江省人民醫(yī)院濱江分院、武警醫(yī)院郵局：

西興郵局銀行：

農(nóng)業(yè)銀行西興分理處、

深圳發(fā)展銀行酒店：

情義大酒店小區(qū)

內(nèi)部配套：停車(chē)位

新洲花苑怎么樣，網(wǎng)友評(píng)價(jià)：

   網(wǎng)友：濱江區(qū)的新洲花苑房屋品質(zhì)如何，目前價(jià)格多少?

大老哥：應(yīng)該是拆遷房吧，品質(zhì)一般，價(jià)格在20000元/平方米左右。

網(wǎng)友：說(shuō)是政府部門(mén)的房改房。

大老哥：大概是的。

網(wǎng)友：你認(rèn)為鉑金時(shí)代與新洲花苑比較哪個(gè)品質(zhì)好一些?

大老哥：鉑金時(shí)代應(yīng)該稍好一點(diǎn)吧。不過(guò)新洲花苑也還行，公務(wù)員的房子比回遷房要好一點(diǎn)。

網(wǎng)友：鉑金時(shí)代價(jià)格比周?chē)男^(qū)要低，但聽(tīng)說(shuō)物業(yè)比較差。

大老哥：是的，物業(yè)有反應(yīng)不太好。

網(wǎng)友：東方郡小區(qū)價(jià)格太高，又未滿5年，糾結(jié)啊。 大老哥：是的。

網(wǎng)友：要不過(guò)段時(shí)間再看看。

大老哥：現(xiàn)在二手房交易量在下降，如果不急也可以先觀望一下。

網(wǎng)友：不是太急，但最好今年能搞定。

大老哥：那就現(xiàn)在先看起來(lái)，如果碰到性?xún)r(jià)比高的就下手。

以上就是新洲花苑二手房房?jī)r(jià)的詳細(xì)介紹，房?jī)r(jià)始終是很多人們關(guān)注的問(wèn)題，買(mǎi)房子也始終是人們的心頭之患。不過(guò)基于婚嫁問(wèn)題，買(mǎi)房也是必不可少的環(huán)節(jié)，所以每年都會(huì)有不同的人們奔跑于各個(gè)小區(qū)，瀏覽著不同售房網(wǎng)頁(yè)，關(guān)注著不同的房?jī)r(jià)信息。無(wú)論是使用哪種方式了解房屋，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)一手房，還是二手房，我們都需要認(rèn)真查看房屋售價(jià)等信息，從而真正的挑選一套自己心儀的房屋。