??現(xiàn)代人用辛勤的勞動(dòng)換來(lái)了許多財(cái)富，衣食住行都有了不同水平的增長(zhǎng)，對(duì)房子的要求也沒(méi)有止步在樓房，而是開(kāi)始打起了別墅的主意。在沒(méi)了解別墅之前，大多數(shù)人都覺(jué)得別墅都是一個(gè)樣子的，就是裝修不同罷了，可當(dāng)你選別墅的時(shí)候，銷(xiāo)售員只說(shuō)戶型就搞得人一頭霧水。選房子當(dāng)然首要就是選戶型，雙拼別墅是比較常見(jiàn)而且實(shí)用的戶型，下面就為您介紹雙拼別墅的優(yōu)劣。??

雙拼別墅簡(jiǎn)介

雙拼別墅是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品。

雙拼別墅在中國(guó)是為規(guī)避政策的產(chǎn)物，由于國(guó)家明令禁止開(kāi)發(fā)獨(dú)棟別墅，開(kāi)發(fā)商采用雙拼、聯(lián)排等方式開(kāi)發(fā)，以規(guī)避政策。

部分雙拼別墅可以交房后打通變成獨(dú)棟別墅。

雙拼別墅優(yōu)點(diǎn)

1.降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了非常寬闊的室外空間。

2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，又要使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營(yíng)式排列的呆板面孔。

3.雙拼別墅住宅采光面豐富，雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景，雙拼別墅在觀景上具有很大的優(yōu)勢(shì)。

4.雙拼別墅占地面積小，市場(chǎng)地位為中高端住宅。與高檔人群為鄰，彰顯高貴典范身份。

雙拼別墅缺點(diǎn)

1.稀缺性、私密性較單體別墅要差的多，定位也多是第一居所?，F(xiàn)在市場(chǎng)上并不是很多床拼別墅。

2.雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢(shì)，存在深長(zhǎng)的普遍缺陷;而且，雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區(qū)內(nèi)部，交通便利度大打折扣。

3.相比同類別墅產(chǎn)品，有些忽略大生態(tài)和小生態(tài)的設(shè)計(jì)和維護(hù)。

雙拼別墅就如上述介紹的，了解完它的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，對(duì)著自己的要求，看是否符合自己需要，再?zèng)Q定要不要入手這一種戶型。別墅如今已經(jīng)不再那么稀缺，變得常見(jiàn)起來(lái)，各種戶型也讓人選的眼花繚亂，眾多的戶型總有符合自己要求的，不過(guò)每一種戶型都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，當(dāng)然這些優(yōu)缺點(diǎn)都是相對(duì)而言的，沒(méi)有絕對(duì)的好壞，所以在挑選的時(shí)候一定要慎重。