導(dǎo)讀：要說(shuō)2000年以后最熱的詞匯中“樓市”絕對(duì)會(huì)榜上有名，隨著房?jī)r(jià)的逐年攀升，使很多消費(fèi)者望樓興嘆，而且樓盤(pán)戶型的不合理，也讓很多新“房奴”揪心不已。結(jié)合這些樓市現(xiàn)象，國(guó)家兩會(huì)中也提出了樓市新的政策方針，今天小編就和大家一起學(xué)習(xí)下。

“兩會(huì)”是各個(gè)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人為確定國(guó)家發(fā)展方向和解決人們民生問(wèn)題而舉行的。樓市的發(fā)展確切關(guān)系著基層民眾的生活，所以在今天的“兩會(huì)”后國(guó)家對(duì)樓市的具體發(fā)展提出了以下幾點(diǎn)內(nèi)容。

第一， 因地制宜，合理安排住房和土地的供應(yīng)規(guī)模。省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)要對(duì)管理地區(qū)內(nèi)的總住房的建設(shè)量和供應(yīng)市場(chǎng)進(jìn)行分析，并且對(duì)于新建住房的空間布局以及開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)籌安排，要保證建設(shè)住房和市場(chǎng)需求量的供應(yīng)比例，避免供大于求，引起樓市混亂，并且對(duì)于一些政府的保障性住房的土地要保證足量提供。對(duì)于樓市供應(yīng)明顯偏多的地區(qū)，將減少土地的供應(yīng)量，甚至有計(jì)劃的暫停供應(yīng)。像有的三四線城市，樓市的供應(yīng)量大大的超出的市民的購(gòu)買(mǎi)量，造成了很大的土地資源浪費(fèi)的情況。

第二， 對(duì)在建樓盤(pán)的戶型和土地用地結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。開(kāi)發(fā)商應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)的實(shí)際需求，合理的安排住房?jī)?nèi)的布局，已經(jīng)戶型設(shè)置。對(duì)于供應(yīng)明顯偏多的或者是建房地產(chǎn)的用地規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于市場(chǎng)需求的地區(qū)，可以根據(jù)實(shí)際環(huán)境對(duì)房地產(chǎn)用地進(jìn)行轉(zhuǎn)型利用，比如可以用于國(guó)家比較支持的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，體育產(chǎn)品等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三， 對(duì)于閑置住房，可以多方面開(kāi)發(fā)。在一些住房閑置比較多的地區(qū)，可以將住房用于安置房和公共租賃的住房房源。這一舉措可以將大量的減少閑置房，并且還可以改善社會(huì)總的財(cái)富的浪費(fèi)。

除了上面這三點(diǎn)外，新政還提出各部門(mén)之間的互動(dòng)要加強(qiáng)，對(duì)樓市的市場(chǎng)秩序，以及實(shí)施監(jiān)督的力度也要加強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管。對(duì)于一些擾亂樓市的不法企業(yè)，國(guó)土資源部門(mén)可以根據(jù)有效的證據(jù)對(duì)這些企業(yè)限制或者是禁止其參與新出讓的房產(chǎn)用地的競(jìng)買(mǎi)，情節(jié)嚴(yán)重的甚至可以注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。

樓市新政的具體內(nèi)容就介紹到這里了，希望能對(duì)您有所幫助。