導語：武清是位于天津的西北部的工業(yè)城市，所以武清的二手房的價格跟天津的房價相差不大。武清的戰(zhàn)略地理位置非常重要，它正好處在北京與天津的中間地帶，并且是京津綜合發(fā)展的主要節(jié)點，它與北京市區(qū)的距離只有七十公里，而距天津港也是同樣的距離，所以武清的工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的非常迅速。作為飛速上漲的二手房房價，小編給正在選擇或是即將要在武清買二手房的親們講一些注意的事項，以備大家更好的選擇安家之所。
第一購買二手房要確認產(chǎn)權是否清晰，這一點是購買二手房的前提。目前武清的樓市非常的震蕩，所以導致二手房也存在著泡沫的問題。親們在選擇二手房的時候要確認產(chǎn)權證上面房主的姓名與買房者的姓名是否一致，而且一定要確認產(chǎn)權證的真實性，很多二手房中介利用買房者買房心切的心理偽造一些虛假的信息，這是違法的，也是不道德的。
第二要確認產(chǎn)權的完整性。所謂完整性就是說要確認二手房的房產(chǎn)是否之前抵押過，對于二手房很容易出現(xiàn)過戶糾紛的問題，所以為了一些不必要的糾紛，在確認購買房產(chǎn)的時候一定要搞清楚過戶的問題與細則。不然對于二手房市場魚目混雜的現(xiàn)象，大家只有做到格外的細心、謹慎，才能防止一些不道德的房產(chǎn)中介進行欺騙消費者的行為。
第三則是房屋的質量。武清這個城市比較特殊，武清的經(jīng)濟近兩年來發(fā)展比較迅猛，所以很多房主趁機倒賣質量不好的房屋。所以親們在看二手房的時候要仔細的觀看房屋的外部結構以及內部的質量問題，還有房屋建筑材料的使用。很多房主為了偷鉆盈利，購買一手房進行簡單的裝修，一些裝修材料都不過關，然后用一個比較吸引消費者的價格便宜的轉賣，從而欺騙了購買二手房的親們。
第四則是要比較房屋的歷史，隨著房價的震蕩和突飛猛漲，所以一些老房子趁機也是天價。親們在選擇二手房的時候要考慮到房屋歷史的這個重要因素。有些老房子的土地使用年限即將到期也不無可能。所以在確定購買房子的同時要考慮到房子的居住歷史以及房屋所在土地的使用期限。當然原住戶的居住情況必要的話也要進行一些了解。比如說物業(yè)方面是否有虧欠，信用方面都是要考慮的重要內容。
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