房產(chǎn)中介
時(shí)間：2015-07-30
房產(chǎn)中介就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。
房產(chǎn)中介有哪些
比較有名氣的，有：中原CENTALINE、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、信義房屋 、我愛我家、滿堂紅、鏈家HomeLink、順馳Sunco，或是是世聯(lián)行，等等
房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
在民法中也叫中介合同或者中介服務(wù)合同。居間合同應(yīng)由委托人支付居間服務(wù)報(bào)酬，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。一般土地使用權(quán)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在1%——5%之間。
房產(chǎn)中介代辦過戶
1、通過繼承免去房產(chǎn)辦理的費(fèi)用 2、獲得贈(zèng)與與房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用 3、購房者要在過戶之前對(duì)辦證流程進(jìn)行熟悉，例如產(chǎn)權(quán)證等證件的事先準(zhǔn)備，并對(duì)房產(chǎn)中介的承諾進(jìn)行書面的處理并蓋章。 4、在于房地產(chǎn)中介簽署的合同中，一定要寫明違約辦證的處理辦法，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 5、如果房屋過戶涉及到延期或者超時(shí)過戶等情況，一定要讓房地產(chǎn)中介或者開放商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 6、對(duì)買賣取得房屋所有權(quán)的相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要厘清，避免房地產(chǎn)中介亂收費(fèi)等現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)房地產(chǎn)中介所許諾的行為要定期監(jiān)管、催促，及時(shí)的監(jiān)督對(duì)于不少正規(guī)、大型的房地產(chǎn)中介公司來說十分奏效。
房產(chǎn)中介的貓膩
貓膩之一：假的房源。 貓膩之二：簽看房單。 貓膩之三：逼你下定金。 貓膩之四：模糊房子的年限。
房產(chǎn)中介排名
以下是中介公司排名1、中原地產(chǎn) 2、上房置換 3、信義房屋 4、智恒房產(chǎn) 5、順馳 6、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) 7、滿堂紅 8、太平洋房屋 9、合富輝煌 10、我愛我家
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