??許多剛畢業(yè)的大學(xué)生和上班族打算開(kāi)一家自己的店，不僅可以做自己喜歡的事，還可以獲得期望的財(cái)富。但是，開(kāi)店不是一件簡(jiǎn)單的事。開(kāi)店之前要做大量的市場(chǎng)調(diào)研和消費(fèi)者分析、店鋪定位、營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)等。許多人對(duì)開(kāi)店存在著誤區(qū)，大家普遍的誤區(qū)是店鋪選擇鬧市區(qū)就會(huì)穩(wěn)賺不賠。這種觀念是錯(cuò)誤的。??

香港首富李嘉誠(chéng)曾經(jīng)說(shuō)過(guò)地段的價(jià)值決定一切。一個(gè)理想的店面基本決定了成功的一半。開(kāi)店選址是至關(guān)重要的。店面經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目不同，也決定著店址的選擇不同。根據(jù)以前經(jīng)營(yíng)的成功案例，總結(jié)了開(kāi)店選址要遵照以下幾個(gè)原則。

滿(mǎn)足客戶(hù)需求的原則

開(kāi)店選址首先要考慮消費(fèi)者的購(gòu)房習(xí)慣，選擇的店面應(yīng)該要方便客戶(hù)購(gòu)物。根據(jù)店面消費(fèi)水平的定位選擇合適的商圈。商圈一般為圓心結(jié)構(gòu)式向外擴(kuò)展，在半徑范圍內(nèi)的消費(fèi)圈多半都有某種消費(fèi)人群追逐，比如快節(jié)奏的時(shí)尚潮人商圈、周邊居住消費(fèi)的社區(qū)商圈、多個(gè)百貨、餐飲組成的高端商圈。

合理預(yù)算的原則

許多人在開(kāi)店之前的預(yù)算都是有限的，而許多人流密集的成熟商業(yè)區(qū)的租金都很高，僻靜、新開(kāi)商圈卻少有人流。許多人為了節(jié)省房租的支出，選擇了偏遠(yuǎn)的環(huán)境，最終因?yàn)槿鄙倏土髁慷_(kāi)店失敗。開(kāi)店的成本控制固然重要，但是店面位置不應(yīng)該隨便決定，應(yīng)該多做市場(chǎng)調(diào)查和研究，多花時(shí)間尋找合適的地點(diǎn)。房租與人流不一定成正比，大家只能多考察，利用估算法統(tǒng)計(jì)周邊店面的客流量。

長(zhǎng)期發(fā)展的原則

許多開(kāi)店人抱著走一步看一步的想法，這是無(wú)法獲得經(jīng)營(yíng)成功的。店面選址要考慮長(zhǎng)期發(fā)展，考慮營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)方法，比如店面運(yùn)輸成本、采購(gòu)成本、營(yíng)銷(xiāo)成本等都要考慮在內(nèi)。店面位置最好選在交通運(yùn)輸、運(yùn)貨配送方便的地點(diǎn)，這樣不僅能夠節(jié)省成本，還提高運(yùn)送貨物的效率。店面選定之后不要經(jīng)常搬遷，會(huì)容易造成員工的流失。

最后，小編提醒大家，開(kāi)店之前要考慮經(jīng)營(yíng)定位，在商圈或街道經(jīng)營(yíng)時(shí)，必然會(huì)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)，在產(chǎn)品價(jià)格、客戶(hù)人群定位等明晰等情況下，店面地點(diǎn)與定位一致，店面選擇更有針對(duì)性、店面經(jīng)營(yíng)也更容易成功。