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新房驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)這5個(gè)貓膩萬(wàn)萬(wàn)別簽名，簽了出問(wèn)題開(kāi)發(fā)商也不管！
時(shí)間 : 2025-05-09
很多人都不知道新房在收房的時(shí)候萬(wàn)萬(wàn)要注意驗(yàn)收，尤其是這5個(gè)地方開(kāi)發(fā)商最怕你檢查到有問(wèn)題，小編在這里提醒大家，一定要好好驗(yàn)收，真正確定沒(méi)問(wèn)題了再簽字。
1、 進(jìn)戶門有沒(méi)有磕碰
首先需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，門各邊的間隙不要太大、開(kāi)合無(wú)特別的聲音，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅(jiān)固，還有門的隔音效果要好，以及密封程度。
2、陽(yáng)臺(tái)有沒(méi)有破損
因?yàn)樾路筷?yáng)臺(tái)大多是半賣半送的，很多開(kāi)發(fā)商就不會(huì)再陽(yáng)臺(tái)下太多功夫，所以驗(yàn)收時(shí)一定要仔細(xì)看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整，內(nèi)墻和陽(yáng)臺(tái)連接的地方是否有縫隙，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。
3、地面是否平整
地面驗(yàn)收的時(shí)候，只需要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，還要看墻面是否有爆點(diǎn)、裂痕，是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。
4、給水排水是否正常
毛坯房一定要檢驗(yàn)給水排水的情況，驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等。
5、門窗是否有縫隙
各個(gè)房間的門窗都要仔細(xì)檢查好，門窗的軌道是否順暢、是否有破損，窗框是否有變形。
如果你在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題，一定要及時(shí)的通知開(kāi)發(fā)商來(lái)修理，如果你簽字了再找開(kāi)發(fā)商處理這些問(wèn)題，那他們的辦事效率就很慢了。
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