住宅的開間是一個專業(yè)名詞，其實如果用通俗一點的語言描述的話，它指的就是住宅的寬度。并且我們發(fā)現(xiàn)住宅的開間并不是可以隨意決定的，因為我們必須參考有關(guān)部門制訂的規(guī)范性文字入手，比如《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中就對此有著嚴(yán)格的說明，除此之外住宅的開間從一定程度上而言也決定了后期的居住效果，所以是購置房產(chǎn)的朋友們前期需要著重考慮的地方。

一、住宅的開間、進(jìn)深

住宅設(shè)計中，開間是指相鄰兩個橫墻的定位軸線間的距離，因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過3.3 米。

在建筑學(xué)上，進(jìn)深是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻壁到后墻壁之間的實際長度。進(jìn)深大的房屋可以有效地節(jié)約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深在設(shè)計上要求不宜過大。

《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。而目前我國為增強住宅結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性和抗震性，住宅開間一般不超過3.3米。此外為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深一般都限定在5米左右，不能任意擴大。

二、住宅開間大小

在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，對住宅的開間在設(shè)計上有嚴(yán)格的規(guī)定。磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

住宅設(shè)計中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過3.3 米。規(guī)定較

小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

開間5 米以上，進(jìn)深7 米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40-50 平方米甚至更大的居住空間，與同樣

建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2%，便于靈活隔斷、裝修改造。

的整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計上有一定的要求。進(jìn)深大的住宅可以有效地節(jié)約用地，目前我國大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般都限定在5米左右，不能任意擴大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下，設(shè)計的住宅進(jìn)深過大，就使住房成狹長型 ，距離門窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間自然光線不足。

開間5米以上，進(jìn)深7米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40——50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2%，便于靈活隔斷、裝修改造。

住宅的開間決定著房子的改造空間，并且也決定著房子的質(zhì)量和用戶后期的實際居住情況，所以了解這個方面的內(nèi)容對于后期的購置選擇是極具有價值的。今天小編分析的就是關(guān)于住宅的開間以及進(jìn)深方面的介紹，由此可以明確住宅的開間的定義、常見的參數(shù)信息以及除此之外關(guān)于進(jìn)深方面的知識，對于購置或者評判房子質(zhì)量也是極具有參考意義的。