購買房子的時(shí)候，人們都希望自己能夠申請到公積金貸款，這樣買房的壓力就能夠減少很多了，在購買房子的時(shí)候每個(gè)月的月供也會比較小。在這個(gè)世界生活不容易，能夠省一些肯定是要積極的省下來，為此會有很多人去申請住房公積金貸款。但是試過申請住房公積金貸款的人就知道它并不好申請，那么，住房公積金貸款手續(xù)有哪些?一起來了解下。

住房公積金貸款手續(xù)

1、初審：

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、審核：

申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：

申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)(價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)

一，公積金貸款的費(fèi)用各地不一樣

二，以北京為例：

評估費(fèi)3‰，最低300元，封頂1500元

擔(dān)保費(fèi)，貸款額的3‰

抵押登記費(fèi)200元

服務(wù)費(fèi)1500元

三，有的城市還收公證費(fèi)等費(fèi)用

具體情況，請咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心或擔(dān)保公司、中介公司。

住房公積金貸款手續(xù)有哪些?在申請住房公積金貸款的時(shí)候，你可以看清楚具體的申請條件是多少，然后按照貸款的手續(xù)來具體的完成它，保證住房公積金貸款能夠順利的申請下來。就算能申請到住房公積金貸款，大家也要知道它的額度是會比較小，換言之用住房公積金貸款不可能貸的了房子全款，要是公積金貸款不夠還得依靠商業(yè)貸款來幫忙。