77777亚洲午夜久久多人,宝贝腿开大点我添添公口述视频 ,亚洲 欧美 小说 图片 视频,亚洲中文久久精品无码浏不卡

深圳裝修公司
佳美域裝飾
深圳市龍華新區(qū)
回答數(shù):3191 被采納數(shù):1
向TA咨詢
恒泰興裝飾
深圳市寶安區(qū)
回答數(shù):1133 被采納數(shù):0
向TA咨詢
軒怡裝飾
深圳市龍華新區(qū)
回答數(shù):0 被采納數(shù):0
向TA咨詢
樂蜂精裝
深圳市南山區(qū)
回答數(shù):3976 被采納數(shù):0
向TA咨詢
名雕裝飾
深圳市寶安區(qū)
回答數(shù):127 被采納數(shù):1
向TA咨詢
深圳居眾裝飾
深圳市福田區(qū)
回答數(shù):1432 被采納數(shù):9
向TA咨詢
橡樹裝飾
深圳市羅湖區(qū)
回答數(shù):93 被采納數(shù):0
向TA咨詢
僑新居裝飾
深圳市南山區(qū)
回答數(shù):0 被采納數(shù):0
向TA咨詢

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機(jī):
輸入手機(jī)號(hào)碼獲取報(bào)價(jià)

微信加好友 獲取詳細(xì)報(bào)價(jià)

裝修顧問-馨馨

4年行業(yè)經(jīng)驗(yàn),24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會(huì)有裝修顧問為你解讀報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)短信已發(fā)送到您的手機(jī)

因材料品牌及工程量不同,具體報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)

稍候裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

您的裝修預(yù)算約 ?
  • 人工費(fèi) ?
  • 材料費(fèi) ?
  • 設(shè)計(jì)費(fèi) ?
  • 質(zhì)檢費(fèi) ?

*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

*因材料品牌及工程量不同,具體報(bào)價(jià)以量房
實(shí)測(cè)為準(zhǔn)

報(bào)價(jià)短信已發(fā)送到您的手機(jī),注意查收!

裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

裝修怕上當(dāng)?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn))

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(jià)(半包): 0 萬元

30分鐘內(nèi),裝修顧問將致電為您解讀報(bào)價(jià),請(qǐng)注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)

1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :

一個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月以上

3. 您家小區(qū)名稱 :  

提交

請(qǐng)選擇您家的裝修時(shí)間

買房子要注意什么與買房步驟盤點(diǎn)

時(shí)間 : 2025-05-13     

在房子價(jià)格拔高的今天,買房無疑是許多人的一生大事,馬虎不得。尤其是對(duì)于那些沒有過購房經(jīng)驗(yàn)的朋友們,在初次買房時(shí)難免會(huì)有許多的疑惑,而如果沒有了解好市場(chǎng)和買房時(shí)的注意事項(xiàng)的話很有可能會(huì)產(chǎn)生一些不必要的費(fèi)用或者買到不安逸的房子。本文就將為大家介紹一下買房的步驟和注意事項(xiàng),從而供大家有需要的時(shí)候做下參考。

買房子要注意什么

買房步驟

一、確定買房目標(biāo):根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。

二、學(xué)習(xí)買房常識(shí):房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大,購房是一個(gè)比較專業(yè)的行為。因此學(xué)習(xí)買房常識(shí)是必須的。

三、積累買房首付款

四、篩選買房范圍:選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報(bào)率相對(duì)較高。

五、節(jié)省出行時(shí)間成本:購房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。因?yàn)槲覀儾浑y發(fā)現(xiàn),穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費(fèi)2小時(shí)在交通上,那么1月=60小時(shí)=2.5天,1年=730小時(shí)=30天,50年=36500小時(shí)=1520天=4年。提醒要買房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù),支出的成本越小,表明所購房屋的性價(jià)比越高。這樣一來,買房后額外付出的錢也會(huì)越來越少。

六、購房費(fèi)用的了解:在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后,一些購房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的,雖然這些費(fèi)用表面看起來似乎不多,還有些是固定值,但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來計(jì)算的話,它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。

看房時(shí)注意事項(xiàng)

(1)向售房者提出“一個(gè)要求”,提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購房合同,以此見該廣告內(nèi)容虛實(shí);

(2)預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”,查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符,所購房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi);

(3)進(jìn)售樓處要能經(jīng)過“三道關(guān)卡”,“逼訂”(售樓人員以所購房屋緊俏來“逼”你盡快下單),“封殺”(出于“捂銷”“惜售”目的, 售樓人員告知你最看中的那套房已售,讓你放棄),“以情動(dòng)人”(讓你感到不好意思不下單);

(4)下定金做到“四個(gè)明確”(具體位置、面積、價(jià)格,簽正式買賣合同時(shí)間,定金數(shù)額和交付時(shí)間,定金返還形式);

(5)考慮實(shí)際購買房屋的“五個(gè)差異”(環(huán)境、布局,家具擺設(shè),裝修材質(zhì),做工粗細(xì),設(shè)計(jì)細(xì)節(jié));

(6)約定所購房屋標(biāo)的物狀況:如毛坯房還是全裝修房?土地來源?房屋基本情況?包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定;

(7)驗(yàn)收“兩書”,什么是兩書呢,兩書是開發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購房者入住之后提供的兩份法律文件,一個(gè)是住宅質(zhì)量保證書,第二是住宅使用說明書;

(9)例如面積誤差的處理問題,建設(shè)部2001年頒布的《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定,雙方有約定的,從其約定,沒有約定的,按以下原則處理(面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的(含3%),據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣方應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,同時(shí)支付已付房價(jià)款利息)。

買房時(shí)注意事項(xiàng)

一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。

二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。

三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1.供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。 2.樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。

四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個(gè)人需要。

五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內(nèi)買方按買房時(shí)單價(jià)據(jù)實(shí)補(bǔ)付給開發(fā)商;縮3%以內(nèi)開發(fā)商按買房時(shí)單價(jià)的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房,3%以內(nèi)按銀行同期活期利息退款。

交錢時(shí)要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等)要一一寫明。

溫馨提醒:若買期房,首先要看下“五證”:房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā),《開工證》由市建委核發(fā),《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

通過上文的介紹,我們已經(jīng)大致了解了買房子的步驟和一定的注意事項(xiàng)。從中我們可以看到,買房時(shí)大家首先要根據(jù)自己的預(yù)算和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,選擇想要的地段和戶型。然后要在實(shí)際考察中判斷可開發(fā)商的優(yōu)劣,即房子的質(zhì)量和物業(yè)的好壞。總的來說,不同的人有著不同的購房需求,所以,大家要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇,切記不要跟風(fēng)。

上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權(quán)問題,請(qǐng)聯(lián)系z(mì)xcq@corp.to8to.com 。



沒有滿意的答案,向?qū)I(yè)人士咨詢

發(fā)表評(píng)論

發(fā)表評(píng)論 還可以輸入300