房子交易之后還需要進(jìn)行過(guò)戶，在過(guò)戶之后買(mǎi)家才能放心，這樣才代表房子能夠徹底的屬于你，不擔(dān)心該套房子的房產(chǎn)證還是在買(mǎi)家的手里。房子過(guò)戶是非常重要，過(guò)戶后才能夠去拿到房產(chǎn)證，所以很多人也會(huì)關(guān)心房產(chǎn)證領(lǐng)取的時(shí)間，然后自己調(diào)整好工作的時(shí)間，順利的去房產(chǎn)局拿到自己的房產(chǎn)證。那么，過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證?來(lái)了解下具體的知識(shí)。

過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證

各地存在差異，以上海為例上海市房產(chǎn)證過(guò)戶所需時(shí)間

材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。

房產(chǎn)過(guò)戶流程

(一)房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

(二)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

(三)房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。

(四)房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對(duì)于遺產(chǎn)分割沒(méi)有異議，可以憑有關(guān)協(xié)議和證明辦理公正過(guò)戶手續(xù);如果繼承人無(wú)法達(dá)成分割協(xié)議，或者對(duì)遺產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議，則必須通過(guò)訴訟分割遺產(chǎn)。

過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證?購(gòu)買(mǎi)了房子之后及時(shí)進(jìn)行過(guò)戶，那么就能在最短的時(shí)間里面讓房產(chǎn)證上面寫(xiě)上自己的名字，購(gòu)房的工作也能夠順利的完成好。提醒大家很多人都在買(mǎi)房交了房款之后，遇到了賣(mài)家不肯配合過(guò)戶的情況，為了避免自己也遇到類似的情況，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候應(yīng)該要在購(gòu)房合同上面對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶做詳細(xì)的要求，保證房產(chǎn)順利合理過(guò)戶。