濟南是一個氣候適宜，風景優(yōu)美的地方，因而也吸引了不少外地人來濟南定居買房，也有相當多一部分外地人在濟南買房是為了每年都能到濟南度假一段時間而使用。自從限購政策出臺以后，很多城市也出臺一些購買房產(chǎn)的條件。那么外地人能在濟南買房嗎?外地人能在濟南買房有什么條件?下面小編就濟南買房的相關(guān)問題給大家做一個簡單介紹。

外地人濟南買房條件

1、能提供在濟南繳存滿一年的社?；蚣{稅證明;外地人濟南買房條件

2、有不低于擬購房屋房款30%的首付款;外地人濟南買房條件

3、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額還款的能力;外地人濟南買房條件

4、信用記錄良好;外地人濟南買房條件

5、能提供購房合同或協(xié)議;外地人濟南買房條件

6、能提供有效身份的證明、居住證明、婚姻證明;外地人濟南買房條件

7、具有完全民事行為;外地人濟南買房條件

8、貸款行要求滿足的其他條件。

外地人在濟南買房相關(guān)問題匯總

1.限購政策的人群范圍有哪些?

限購政策是以家庭為單位的，如果子女沒有滿十八歲應(yīng)該和父母算為一個家庭;如果滿十八歲則為獨立家庭。未滿十八歲子女購房只能選擇一次性付款而不能貸款;滿十八歲子女購房必須符合限購限貸政策。

2.濟南的公積金貸款額度是多少?

在濟南購房，如果夫妻雙方都繳納公積金，公積金貸款較高額度是60萬元，如果夫妻雙方只有一方有公積金的，那么公積金較高可以貸款30萬元。

3.什么是只認房不認貸?

所謂“只認房不認貸”，即只認一個家庭名下房產(chǎn)的數(shù)量(已網(wǎng)簽或者是已經(jīng)取得房產(chǎn)證的)，如果一個家庭已經(jīng)擁有兩套住房，即使沒有使用過公積金貸款的也不可以再貸款購房。

4.曾為他人擔保貸款有什么條件?

根據(jù)銀行的貸款政策規(guī)定，即便購房者本人沒有住房和貸款記錄， 但曾為別人貸款提供過擔保的，擔保金額仍然算作購房人的負債，銀行評估購房者的還款能力時會一并考慮。

5.個人征信對于購房有什么影響嗎?

根據(jù)銀行政策規(guī)定，貸款人信用要良好，如果購房者存在連續(xù)三次或者累計六次的信用不良的話，是不可以辦理公積金貸款的，同時，商業(yè)貸款的辦理也會受到影響。如果購房者對自己的信用記錄不是太了解的話，可以自己去銀行查詢。

每個城市或多或少都有一些針對外地人買房的限購政策，每個城市的外地人購房條件也有一些不同之處，上文中小編介紹的是外地人在濟南買房的一些條件，想要去濟南買房的朋友可做一個簡單的了解。另外小編還就外地人濟南買房的一些人們比較關(guān)注的問題做了一個匯總，大家可做參考。濟南是一個生活節(jié)奏適宜，發(fā)展狀態(tài)也比較好的城市，適合人們居住。