眾所周知，房子，是大家一直以來研究的非常熱門的一個話題，這一套房子是要交納一定的房產(chǎn)稅的，那么這個稅是怎樣交的呢其實各地都有他關(guān)于房產(chǎn)稅的。對于深圳這個大都市，他的房產(chǎn)稅是怎樣規(guī)定的呢?今天就深圳為例，給大家講一下深圳房產(chǎn)稅的一個細(xì)則說明，看具體是怎么樣規(guī)定的，深圳的朋友可以來看一下!

深圳市房產(chǎn)稅實施細(xì)則

第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細(xì)則。

第二條 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：

一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;

二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;

三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;

四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區(qū)。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。

第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。

房產(chǎn)原值是指納稅人按照財務(wù)會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對納稅人未按財務(wù)會計制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實和沒有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同時期的同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第五條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。

第六條 下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

四、社會舉辦的學(xué)校、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫(yī)院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn);

五、個人自有自用的非營業(yè)用的房產(chǎn);

六、經(jīng)有關(guān)部門核定屬危房、不準(zhǔn)使用的房產(chǎn);

七、經(jīng)財政部門和省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

第七條 對少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)部分新建立的建制鎮(zhèn)，由于經(jīng)濟不發(fā)達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務(wù)局上報，經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫緩征收房產(chǎn)稅。

第八條 除本細(xì)則第六條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產(chǎn)所在地納稅人稅務(wù)機關(guān)申請，經(jīng)縣(市)稅務(wù)局批準(zhǔn)，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。

第九條 房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務(wù)局規(guī)定。

第十條 納 稅人應(yīng)于本細(xì)則施行之日起二個月內(nèi)，將現(xiàn)有房產(chǎn)的座落、結(jié)構(gòu)、幢數(shù)或間數(shù)、面積、原值或租金等情況據(jù)實向房主所在地的稅務(wù)機關(guān)申報登記。申報登記后，納稅 人變更地址，新建或購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營業(yè)，應(yīng)于變更、建成、購進、轉(zhuǎn)移、添建、改建竣工和出租、營業(yè)之日起 二十天內(nèi)，向所在地稅務(wù)機關(guān)申報。

第十一條 房產(chǎn)稅的征收管理，除本細(xì)則第十條規(guī)定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理實施辦法》的規(guī)定辦理。

第十二條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

第十三條 本細(xì)則由廣東省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

以上所介紹的就是關(guān)于我們深圳的房產(chǎn)稅的一個說明，其實不只是購買房子，在我們租房子的時候也會產(chǎn)生一定的房產(chǎn)稅?？赡艽蠹叶紱]有太過注意。各個地方都有自己的房產(chǎn)，是他們大同小異，但是在細(xì)節(jié)上都會各有不同，如果你想了解你所在的城市規(guī)定的可以登錄有關(guān)網(wǎng)站進行查詢。希望能夠給大家?guī)硪恍椭蛥⒖肌?/p>