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　　二手房裝修五大常見(jiàn)遺憾

　　目前二手房已經(jīng)成為不少人置業(yè)首選，用省下來(lái)的錢(qián)改造裝修二手房，當(dāng)然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過(guò)程中不注意的話(huà)，就會(huì)留下不少的遺憾。以下五點(diǎn)在裝修二手房的過(guò)程中常有發(fā)生，請(qǐng)各位業(yè)主在裝修房間的時(shí)候千萬(wàn)注意：

　　墻面不鏟除

　　在裝修二手房的時(shí)候，很多屋主為了省事方便都沒(méi)有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。

　　水電不改造

　　二手房的使用時(shí)間比較長(zhǎng)，房屋的電路、水管線(xiàn)路比較舊，裝修時(shí)，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行檢查，二手房的電路普遍存在分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化和違章線(xiàn)等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布局。

　　防水不檢驗(yàn)

　　購(gòu)房者在驗(yàn)收的時(shí)候要仔細(xì)考察房子的防水情況，與檢驗(yàn)其他地方相比，檢驗(yàn)二手房的防水情況相對(duì)要困難些，購(gòu)房者可以通過(guò)洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來(lái)考察一下房子防水的效果。

　　裝修資金預(yù)算不準(zhǔn)確

　　嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來(lái)做就沒(méi)有大的問(wèn)題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買(mǎi)東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I(mǎi)材料的時(shí)候，經(jīng)常無(wú)法控制不知不覺(jué)就會(huì)買(mǎi)貴了。

　　控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢(qián)都要做出來(lái)，然后在買(mǎi)的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買(mǎi)。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢(qián)，只要覺(jué)得滿(mǎn)意了可以從多余的錢(qián)里頭再來(lái)扣，這樣做理智的消費(fèi)。

　　三“面”改造必不可少

　　在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。