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　　有南寧朋友問到裝修貸款的問題，今天小編特意就這個(gè)問題整理了下相關(guān)資料，幫助下房屋裝修需要貸款的朋友。文章包括( 申請(qǐng)條件-裝修貸款流程-申請(qǐng)材料)

　　南寧裝修貸款申請(qǐng)條件：

　　1.具有南寧當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;

　　2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

　　3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等

　　4.對(duì)新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);

　　5.南寧合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

　　南寧裝修貸款流程：

　　1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;

　　2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證明和資料的真實(shí)性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

　　3、借貸雙方簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

　　5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時(shí)間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。

　　裝修貸款額度和期限

　　個(gè)人住房裝修貸款額度：起點(diǎn)為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過15萬元(含15萬元)(不同貸款合作機(jī)構(gòu)額度不一樣，本案例以交通YH為例)。其中，采取抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70%，采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過質(zhì)押物價(jià)值的80%。

　　個(gè)人住房裝修貸款的貸款期限最短為半年，最長(zhǎng)不得超過五年(含五年)。

　　南寧裝修貸款申請(qǐng)材料如下：

　　1、有效身份證、居委會(huì)開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;

　　2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單)，證明自己的還款能力;

　　3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押;

　　4、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì);

　　5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;

　　6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi);

　　7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。