景冉佳園全稱為中興景冉佳園，是一個位于浙江省杭州市的小區(qū)項目，它定位于經濟普通住宅，位于江干高教園區(qū)東區(qū)紫元地塊。小區(qū)的占地面積達到了6萬多平方米，總建筑面積超過20萬平方米，周圍的配套設施比較完善，環(huán)境也很優(yōu)雅。
小區(qū)詳情
景冉佳園的全稱是杭州景冉佳園小區(qū)，是中興地產開發(fā)有限公司開發(fā)的保障性住房項目，地處于杭州市下沙高教園區(qū)東區(qū)紫元地塊，采用板塔結合和高層建筑為主體建筑模式，占地面積達到了6.7萬平方米，總建筑面積達20.95萬平方米，容積率達3.10，規(guī)劃總戶數(shù)達到了290戶，綠化率達到了30%。小區(qū)南部和創(chuàng)業(yè)人才公寓相鄰，背部和學正街相接，包括了11棟現(xiàn)代風格的高層及配套用房組成，4號、5號和6號樓都是市級人才專項經濟適用房，而11號樓則為廉租房，其他大樓則為經濟適用房。
配套及戶型
小區(qū)周邊的配套設施非常完善，它臨近于地鐵1號線，乘坐地鐵能夠很快地到達市區(qū)的各個地方。小區(qū)周邊還擁有云水苑幼兒園等幼兒教育場所，擁有杭州文海實驗小學、學正小學、杭州第四中學等中小學校，與浙江工商大學的距離也很近。小區(qū)周邊還有東東城購物廣場等大型購物商城。除此之外，小區(qū)內部還有很多的商場超市等商業(yè)設施，能夠極大地方便住戶的生活。小區(qū)目前在售的戶型主要有二室一廳，面積約為60平米；二室二廳，面積約為62平米；三室二廳，面積約為89平米三種類型。
房屋價格參考
由于該小區(qū)是一個經濟適用房小區(qū)，它本身的房屋都是以出租的方式給予住戶的，因此小區(qū)本身的房屋付款方式就是按月來進行付款了。以三室二廳的稍大戶型為例，它包含很多的家具和配套設施，你只需要提著部分的行李就能夠入住。房屋的面積大小大約為89平方米，位于一棟30層建筑物的第24層樓，房租價格大約是2850元每月。另外一個二室一廳的小戶型，它總面積為63平方米，位于一棟32層建筑物的第22層，采用簡單裝修，目前的出租價格大約是2000元每月。
景冉佳園八大上選價值
價值一：稀缺地段，理想居住之地
作為下沙沿江居住群北端的樓盤，景冉佳園小區(qū)向東約500米就是沿江大道綠化帶和錢塘江景觀帶，以及美麗的錢塘江;北面接壤下沙高教園東區(qū)杭州大學城，與浙江工商大學一路之隔;南西側毗鄰地鐵物業(yè)和其它成熟生活配套區(qū)域，是人們理想的居住地。
價值二：舒適規(guī)劃，創(chuàng)造優(yōu)雅居住
景冉佳園整體規(guī)劃以自然、恬靜、舒適為準則。中央采用點式住宅，縮小樓面寬，與南側住宅自然錯落，保證了通風和采光;南北兩端布置板式住宅，以減少外界對內部的干擾，增加私密性，形成幽靜休憩空間。
價值三：底層架空，創(chuàng)建溝通天地
景冉佳園小區(qū)中央住宅樓底層架空，既能讓空氣自如地流動，加強景觀透視性，又為友鄰之間提供了互動空間，讓住戶在休閑的同時，加深鄰里親情。
價值四：中央庭院，營造溫馨家園
景冉佳園小區(qū)的綠化景觀在保證一定的均好性和共享性的同時，注重大尺度的空間設置，10000余平方米的中央庭院，四季植物獨特有形，集中綠化與景觀步道相互滲透，充分展現(xiàn)底密度、高綠地率的現(xiàn)代高層住宅優(yōu)勢。
價值五：智能安防，保障居住安全
小區(qū)內設置了可視對講門禁系統(tǒng)，周界入侵報警系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)等，全面地保障了業(yè)主的安全生活。
價值六：便捷交通，舒適出行體驗
地鐵：小區(qū)附近設有地鐵1號線云水站，建成后，下沙與主城區(qū)可隨時快速自由穿行，居民搭乘地鐵直達鬧市區(qū)，實現(xiàn)工作、消費、娛樂同城化。
公交：小區(qū)西側50米設有下沙104路公交總站，周邊的快速公交B1區(qū)間2號線，德勝快速路，連接錢江新城CBD核心區(qū)的沿江大道(將于2011年全線貫通)等，無論何時，都將讓您快速體驗到生活的豐富多彩。
價值七：成熟配套，享受現(xiàn)代生活
商業(yè)：步出小區(qū)門百米，就是云水苑農貿市場，市場周邊擁有超市、藥店、餐飲等各類商店。驅車向北約5分鐘就到達百聯(lián)奧特萊斯購物中心。下沙物美2店和12萬平方米商業(yè)風情街“東東城”也將在2012年交付，成熟的配套將滿足業(yè)主的各種生活需求。
教育：以景冉佳園為圓心，在800米半徑范圍內，設有幼兒園及集小學、初中教育于一身的省重點學校文海小學和杭州第四中學，北面緊鄰杭州大學城，為您提供從幼兒園到大學的全周期教育配套。
醫(yī)療：享受下沙新城“15分鐘醫(yī)療服務圈”。 開車向西5公里到達三級甲等東方醫(yī)院(省中醫(yī)院下沙分院)，10分鐘內到達邵逸夫醫(yī)院下沙分院(預計2011年投入使用)。
價值八：優(yōu)居戶型，構筑愜意尺度
戶型設計堅持“以人為本”， 廉租房主要面積約49㎡左右，二室一廳，經濟適用房主要面積約61㎡-82㎡左右，分二室二廳和三室二廳，重點突出居住功能的完整性、合理性和美觀性;市級人才專項經濟適用房面積119㎡左右，均為三室二廳，力求舒適、精致、浪漫的生活韻致。整體戶型結構布局合理，動靜分區(qū)、干濕分離、動線流暢，明廚、明衛(wèi)，各空間布局開敞通透，戶戶均享陽光和美景。
電話：0571 88113399 88271222
公司地址：杭州市教工路一號數(shù)源軟件園區(qū)11號樓3樓
投資商：杭州中興房地產開發(fā)有限公司
開發(fā)商：杭州景冉房地產開發(fā)有限公司
雖然我們不能夠以多少元每平方米的房價標準來看中興景冉佳園，但是我們能夠了解的是，中興景冉佳園這個小區(qū)的房屋價格還是比較高的。杭州是一個氣候非常舒適，經濟較為發(fā)達的準一線城市，因此房價水準還是比較高的。
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