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　　正值重慶秋季房展會(huì)，許多市民提交了公積金貸款申請，今年不同于以往，公積金貸款政策和額度均大幅寬松，一般成功申請公積金貸款的職工在兩個(gè)月之內(nèi)，就可以獲得公積金貸款，貸款首付比例更低至兩成，工行、中行、農(nóng)行、建行、交行能有10億資金用來進(jìn)行公積金貼息貸款。

　　申請公積金貸款額度以及期限

　　目前，重慶住房公積金中心規(guī)定，房屋公積金貸款數(shù)為總房款的80%，個(gè)人最高額度上限為60萬。個(gè)人貸款最長期限為三十年，還款時(shí)間最長可以延長到法定退休年齡的十年后。個(gè)人提前償還公積金貸款的，應(yīng)該最少提前十五個(gè)工作日通知承辦銀行，并且獲得承辦銀行的同意。對于提前償還部分貸款的，購房人應(yīng)該按照調(diào)整之后的還款計(jì)劃償還貸款。目前，五年期及以下公積金貸款利率為2.75%，五年期及以上公積金貸款利率為3.25%。

　　一手房公積金貸款申請步驟

　　購房職工首先在樓盤開發(fā)商處了解是否可以申請公積金貸款，再到承辦銀行或重慶公積金管理中心測算可貸款額度與時(shí)間期限、書面材料等;然后購房人準(zhǔn)備好相關(guān)材料及其復(fù)印件，向承辦銀行提出貸款申請;銀行審批通過之后，經(jīng)辦人員將通知借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂借款合同，并辦理房屋擔(dān)保、購房交易和抵押登記手續(xù);最后，所有手續(xù)辦妥，銀行向貸款申請人發(fā)放貸款，貸款直接劃撥進(jìn)入樓盤開發(fā)商指定的賬戶內(nèi)。

　　重慶公積金異地貸款業(yè)務(wù)推行

　　10月8日起，重慶住房公積金中心正式推行異地貸款業(yè)務(wù)，電話咨詢辦理業(yè)務(wù)的客戶明顯增加。

　　擁有重慶戶口的購房者，在連續(xù)繳納公積金六個(gè)月以上，即可申請公積金貸款異地購房業(yè)務(wù)。購房者需要出具異地公積金管理中心的繳存證明等材料即可。此外，在重慶繳納公積金的異地戶籍職工也可以開具公積金繳存證明，以方便其在戶籍地辦理公積金貸款申請。

　　最后，土巴兔小編提醒大家，重慶市住房公積金管理中心位于渝中區(qū)人和街36號，咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)問題可以撥打咨詢電話12329，登陸官網(wǎng)網(wǎng)站可以查詢公積金繳存和貸款網(wǎng)點(diǎn)地址以及電話，了解最新政策變動(dòng)情況。