導(dǎo)語(yǔ)：學(xué)區(qū)房近些年來(lái)成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往還是常受關(guān)注，并在有些比較優(yōu)質(zhì)的學(xué)校附近搶購(gòu)房源的現(xiàn)象也是屢見(jiàn)不鮮了，那么在曲靖學(xué)區(qū)房裝修中，又有哪些值得我們關(guān)注的問(wèn)題呢。
學(xué)區(qū)房近些年來(lái)成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往還是常受關(guān)注，并在有些比較優(yōu)質(zhì)的學(xué)校附近搶購(gòu)房源的現(xiàn)象也是屢見(jiàn)不鮮了，那么在曲靖學(xué)區(qū)房裝修中，又有哪些值得我們關(guān)注的問(wèn)題呢。
很多業(yè)主在進(jìn)行學(xué)區(qū)房裝修時(shí)存在一個(gè)誤區(qū)，過(guò)于注重裝飾風(fēng)格的美觀流行，而忽視了一些很重要的基礎(chǔ)改造。裝修業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，學(xué)區(qū)房裝修中，最重要的是房屋的水電改造。在舊房裝修中可以抓住時(shí)機(jī)，將老化的水管換成新管道。業(yè)內(nèi)人士提醒說(shuō)，在舊房裝修時(shí)，可以對(duì)原先舊房子存在的電線老化、違章布線等情況進(jìn)行更新改造。
曲靖學(xué)區(qū)房裝修就是為孩子讀書(shū)而備，學(xué)習(xí)環(huán)境最重要。業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該給孩子一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。一般孩子睡覺(jué)、學(xué)習(xí)的房間最好不要緊挨廚房和衛(wèi)生間，因?yàn)榧抑袕N房和衛(wèi)生間的水流聲、鍋碗瓢盆聲，極易引起孩子分心。孩子房最好是朝南。陽(yáng)光充足有利于孩子身體健康，光線充足有利于孩子學(xué)習(xí)。如果學(xué)區(qū)房臨街，建議重新做隔音窗，目前幣場(chǎng)上中空玻璃很流行，價(jià)格也較實(shí)惠，隔音效果也不錯(cuò)。
在購(gòu)房合同簽訂后，賣房人可能會(huì)由于種種原因，無(wú)法及時(shí)將房屋內(nèi)的落戶戶口遷出，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶，直接影響了購(gòu)房人的權(quán)益。為此，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，就應(yīng)在合同中明確約定延遲遷移戶口的違約責(zé)任，通過(guò)違約責(zé)任的條款的設(shè)計(jì)，增大賣房人的違約成本，督促其及時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。
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