導語：廣州的限購政策無疑是對廣州樓市的重磅打擊，限購政策的內容為戶口為廣州戶籍的家庭或是非廣州戶口的家庭在廣州只能購買一套商品房，并且非廣州戶籍的家庭也做出很嚴格的要求，那就是必須要提供一年以上的繳稅或是社保證明，否則沒有購買商品房的資格。這一整套政策下來把整個廣州的樓市折騰的奄奄一息，在短期內的廣州樓市出現(xiàn)的非常強烈的萎縮。有的人贊同限購令，覺得這是社會公平的表現(xiàn)，但是有的人反對限購令，今天小編就給大家對限購令做一個比較系統(tǒng)的闡述。
廣州的樓市相比較北京等其他的一線城市還算是比較理性的，房價上升的幅度以及房價相比較北京要差很多，所以出臺的限購令并沒有打壓到過多社會群體的人。樓市的不穩(wěn)定必然會引起經濟的發(fā)展的不穩(wěn)定，所以對于新出臺的限購政策大部分人還是處于觀望的心態(tài)，甚至有的人認為這樣折騰人的做法不會持續(xù)太久的。因為全國有三十多個城市都開展了限購令，但是有28個城市以經濟或政治等各種形式放開了限購這個限制，所以大家對限購都比較樂觀。
廣州之所以會在一夜之間采取限購的政策，是因為廣州的樓盤太多了，換而言之就是房產的數目已經遠遠超過了人們的購買能力了，而且廣州周圍的很多城市的樓盤已經下跌了，廣州政府必須在樓市還沒有震蕩之前采取理性的做法，不然也會增強樓市的危險因素。這一點在二三線城市就做的比較好，在經濟還沒出現(xiàn)虛假性繁榮之前，把各種經濟政策先做到位，這樣才能保證經濟有條不紊的進行。
對于廣州樓市的限購政策會持續(xù)多久，這個問題就連專家也沒有準確的回答，但是樓市的變化主要取決于兩點因素，第一則是二三線城市對于限購政策的響應，如果二三線城市的樓市運行的比較平穩(wěn)，那么廣州的樓市就會有一個良好的運行環(huán)境，這樣的話再短期內房價的回訪是很有可能的。
第二則是自身的調節(jié)能力，如果廣州市人民的購買能力因為這個限購令而大大降低，那么就算放開限購令的意義也不大。所以在限購政策期間，對于市民的買房的心態(tài)也要很好的把握。
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