導(dǎo)語：隨著住房壓力的增加，現(xiàn)在很多年輕人都開始時(shí)興買房貸款，裝修貸款，這樣可以給年輕人一個(gè)緩沖期，不至于一定要攢夠了買房裝修的資本才開始著手裝修，這樣也減輕了年輕人的壓力。裝修貸款家裝借款也稱裝飾借款，指銀行或者花費(fèi)金融公司推出的，以家庭住宅裝飾為意圖自己信譽(yù)借款即無典當(dāng)信譽(yù)借款。今天小編就來為大家講講防城港裝修貸款流程是什么，住房公積金能裝修貸款的條件。
隨著住房壓力的增加，現(xiàn)在很多年輕人都開始時(shí)興買房貸款，裝修貸款，這樣可以給年輕人一個(gè)緩沖期，不至于一定要攢夠了買房裝修的資本才開始著手裝修，這樣也減輕了年輕人的壓力。裝修貸款家裝借款也稱裝飾借款，指銀行或者花費(fèi)金融公司推出的，以家庭住宅裝飾為意圖自己信譽(yù)借款即無典當(dāng)信譽(yù)借款。今天小編就來為大家講講防城港裝修貸款流程是什么，住房公積金能裝修貸款的條件。
一、防城港裝修貸款流程：
銀行發(fā)放的自己住宅裝飾借款單筆借款額度原則上不超越15萬元人民幣，一起不超越裝飾工程總費(fèi)用的50%。家裝借款當(dāng)前有有兩種借款和一個(gè)信譽(yù)卡分期形式能夠請求，詳細(xì)如下：
1、請求自己信譽(yù)借款來裝飾;
2、自己花費(fèi)借款之裝飾借款。這兒的花費(fèi)借款指的是持證典當(dāng)借款，也即是用房產(chǎn)來典當(dāng)、請求的花費(fèi)借款;
3、信譽(yù)卡家裝分期;
4、花費(fèi)金融公司借款除了銀行借款這條傳統(tǒng)路徑外，向花費(fèi)金融公司借款也是能夠挑選的路徑之一。
裝修貸款當(dāng)前有有兩種借款和一個(gè)信譽(yù)卡分期形式能夠請求，詳細(xì)如下：
1、請求自己信譽(yù)借款來裝飾
信譽(yù)借款無典當(dāng)無擔(dān)保，但商場上一半以上的信譽(yù)借款商品對花費(fèi)者需求甚高，或是財(cái)物證實(shí)門檻的高高筑起，或是特定職業(yè)的人士、VIP客戶、公司高檔管理人員才能請求，均要嚴(yán)厲調(diào)查請求者工作性質(zhì)、所在職業(yè)、收入情況等細(xì)節(jié)。較受花費(fèi)者喜愛的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的自己信譽(yù)借款商品，這些銀行信譽(yù)借款額度通常是月收入的5-8倍，當(dāng)然利率也會(huì)較高。
2、自己花費(fèi)借款之裝飾借款
這兒的花費(fèi)借款指的是持證典當(dāng)借款，也即是用房產(chǎn)來典當(dāng)、請求的花費(fèi)借款。因?yàn)槎嗉毅y行展開此事務(wù)，所以花費(fèi)者的挑選面相對較大。
不過各家銀行關(guān)于所典當(dāng)房產(chǎn)在房價(jià)、房齡、房產(chǎn)面積方面的需求各不相同，花費(fèi)者要請求之前必定要做足功課。假如自己有一套或二套以上的房產(chǎn)，可嘗試請求，不只取得的借款額度較多，期限也較長。不過詳細(xì)借款額度要看銀行對花費(fèi)者自己天資和房產(chǎn)情況(地理位置、房價(jià)、房產(chǎn)面積、房齡)的審核而定。
3、信譽(yù)卡家裝分期
裝飾借款有些銀行為了更好得滿意花費(fèi)者家裝分期需求，推出了信譽(yù)卡家裝分期的事務(wù)，對于人群為居住在大中型城市，剛剛采購新房，無錢裝飾、信譽(yù)記載杰出的人士。通常額度上限為10萬-20萬，單個(gè)商品最高分期額度為50萬。但有一點(diǎn)需留意，需求請求者是公務(wù)員、教師、銀行的正式職工、注冊資金在3000萬以上的公司擔(dān)任中高層管理人員。通常家裝分期期次為12個(gè)月、24個(gè)月，最長為36個(gè)月。如需檢查全國可請求家裝分期的銀行名單，請檢查易貸我國2009年度自己借款商品評選。
請求信譽(yù)卡分期家裝也會(huì)受到必定的約束，即花費(fèi)者所挑選的效勞和商品有必要是該銀行的協(xié)作商戶，假如所選商戶不在家裝分期協(xié)作商戶內(nèi)，就不能請求分期。有了先決條件，還有哪些條件是要請求者有必要具有?房產(chǎn)!作為典當(dāng)擔(dān)保，需求購房者供給房產(chǎn)證或是房產(chǎn)出售或預(yù)售合同、購房發(fā)票、銀行借款合平等。
花費(fèi)者必定要對銀行家裝分期的各項(xiàng)規(guī)定做到心中有數(shù)，比方信譽(yù)額度和花費(fèi)額度、還款疑問、違約金等疑問。一旦請求了信譽(yù)卡家裝分期，還要留意商品質(zhì)量和售后效勞，究竟錢現(xiàn)已給出，一旦裝飾過程中出現(xiàn)質(zhì)量疑問也便于及時(shí)處理。
4、花費(fèi)金融公司借款
除了銀行借款這條傳統(tǒng)路徑外，向花費(fèi)金融公司借款也是能夠挑選的路徑之一?；ㄙM(fèi)金融公司通過為商業(yè)銀行和信譽(yù)卡等顧及不到的客戶供給個(gè)性化的金融商品，本來這種花費(fèi)信貸現(xiàn)已在國外商場經(jīng)濟(jì)中存在了400余年，花費(fèi)信貸的有關(guān)法令規(guī)定也已適當(dāng)完善，不一樣的信譽(yù)，有不一樣的對于性法令來規(guī)范。而我國的花費(fèi)信貸法令仍不太完善，商場成熟度也有待進(jìn)步，花費(fèi)金融公司從國外移植到我國后，還需求在后的詳細(xì)實(shí)踐中持續(xù)探究路途。
花費(fèi)金融公司所供給的花費(fèi)借款(耐用花費(fèi)品和通?；ㄙM(fèi)用處)，借款額度不超越自己月收入的五倍。擔(dān)保方法為無典當(dāng)無擔(dān)保，花費(fèi)者不用為擔(dān)保方法過分憂愁。因?yàn)榫哂薪杩顚徟?、借款周期短的先天?yōu)勢，花費(fèi)金融公司很大程度彌補(bǔ)了銀行審核借款速度慢的缺點(diǎn)。
裝修貸款鼓舞和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大花費(fèi)信貸商品的立異力度。2006年，中信銀行和我國銀行推出固定利率和起浮利率相結(jié)合的自己住宅借款，農(nóng)業(yè)銀行廣東分行、光大銀行、招商銀行先后推出固定利率房貸和混合利率借款，浦東發(fā)展銀行推出“全能還款方法”等花費(fèi)借款商品。加大對住宅裝飾借款、大件耐用花費(fèi)品借款的投進(jìn)力度，全年住宅裝飾借款新增71億元，大件耐用花費(fèi)品借款新增7.27億元，有力地拉動(dòng)了有關(guān)花費(fèi)商場的快速增長。
住房公積金裝修貸款條件都有哪些?
公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細(xì)地來說，就是個(gè)人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際執(zhí)行情況確定)申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。
下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件吧。
二、住房公積金裝修貸款條件
【公積金裝修貸款條件】
1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)
2.房產(chǎn)證所有人身份證
3.戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)
4.借款人申請的住房公積金賬號
5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單(還款記錄)
6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修首付款發(fā)票
【辦理公積金裝修貸款的一般流程】
借款申請人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請，同時(shí)交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;
2.銀行對借款人交驗(yàn)的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;
3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
4.銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);
5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時(shí)間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。
以上為通過銀行辦理的一般流程，具體辦理流程各地可能有所不同，在辦理前應(yīng)詳細(xì)做好準(zhǔn)備，了解充分。
【公積金裝修貸款應(yīng)注意的其他問題】
如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識(shí)，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關(guān)注以下幾個(gè)問題：
1.已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項(xiàng)相加不能超過房屋總價(jià)的70%，具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4.5萬(35×70%-20=4.5)。
2.公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。
3.辦理公積金裝修貸款的過程中會(huì)有評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和職業(yè)擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。
相信經(jīng)過以上的介紹，你已經(jīng)對防城港裝修貸款有了一定的了解，如果你或你的家人遇到房屋的裝修資金問題，不妨考慮公積金裝修貸款，不僅節(jié)省了利息，還不用自己東拼西借，張口求人。如果想要了解更多資訊那就趕緊來我們防城港裝修網(wǎng)來吧。
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