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　　相信很多業(yè)主在買房的時候已經(jīng)花去了大半輩子的積蓄，可是房子買了也要裝修啊，沒錢怎么辦?你知道馬鞍山裝修貸款嗎?接下來，馬鞍山裝修網(wǎng)的小編就來和大家講講馬鞍山裝修貸款的必備條件以及流程。

　　馬鞍山房屋裝修能貸款嗎?

　　房屋裝修貸款可以的，前提條件是你必須有穩(wěn)定的收入，銀行會以你每個月的工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個人消費的無擔(dān)保人民幣貸款。即可無需房產(chǎn)、無需擁有本地戶籍申請貸款用于房屋裝修貸款。相當(dāng)于是個人小額度貸款。目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：

　　1、申請個人信用貸款來裝修;

　　2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款;

　　3、信用卡家裝分期;

　　4、消費金融公司貸

　　款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

　　馬鞍山裝修貸款的必備條件

　　貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：

　　1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;

　　2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力;

　　3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押;

　　4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì);

　　5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;

　　6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi);

　　7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

　　在申請條件上有些要求：

　　1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;

　　2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

　　3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等

　　4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);

　　5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

　　馬鞍山房屋裝修貸款的流程

　　借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供如下資料：

　　(一)有效身份證件的原件和復(fù)印件;

　　(二)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;

　　(三)有抵押或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;

　　(四)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;

　　(五)有所裝修住房的

　　房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;

　　(六)貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　二、調(diào)查律師事務(wù)所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料 5個工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。

　　三、銀行審批

　　貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后，進(jìn)行復(fù)審。

　　四、借款申請人開戶和辦理保險手續(xù)

　　貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險單并交納保費。

　　五、簽訂借款合同

　　借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。

　　六、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶

　　七、貸款額度

　　個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔(dān)保的，抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔(dān)保的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。

　　八、貸款期限

　　最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。

　　九、貸款利率

　　按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實行上下浮動。

　　關(guān)于馬鞍山裝修貸款的問題小編就講到這里了，如需知道更多內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注馬鞍山裝修網(wǎng)哦。