77777亚洲午夜久久多人,宝贝腿开大点我添添公口述视频 ,亚洲 欧美 小说 图片 视频,亚洲中文久久精品无码浏不卡

　　接觸過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)的人都知道是件很繁瑣的事情，像買(mǎi)房也好，房屋過(guò)戶(hù)也好，辦居住證也好。但是沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓。雖然有很多條條框框，但是至少還是通過(guò)合同的方式，通過(guò)白紙黑字的方式來(lái)保障了我們的權(quán)益。而今天濟(jì)南裝修網(wǎng)小編就來(lái)跟各位講講房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)?

　　首先，我們的業(yè)主要先去簽訂一下房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡是在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。

　　房屋過(guò)戶(hù)合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　其次來(lái)說(shuō)的話，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下：

　　第一、雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;

　　第二、房管局對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在半個(gè)月內(nèi)作出是不是受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);

　　第三、房管局核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;

　　第四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);

　　第五、由房管局核發(fā)過(guò)戶(hù)單。

　　在雙方辦理完了上述手續(xù)后，應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：

　?、俜课菟袡?quán)證書(shū);

　?、谫I(mǎi)賣(mài)合同(原件);

　　③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;

　?、芊课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。