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　　相信很多人都是知道公積金可以貸款買房，并不知道公積金也可以貸款裝修了，在這里小編主要介紹在昆山公積金裝修貸款的具體流程：

　　首先我們來看看什么是公積金裝修貸款：就是個(gè)人購(gòu)房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購(gòu)房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際執(zhí)行情況確定)申請(qǐng)公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。

　　然后就是公積金辦理的需要資料：

　　1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請(qǐng))

　　2.房產(chǎn)證所有人身份證

　　3.戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)

　　4.借款人申請(qǐng)的住房公積金賬號(hào)

　　5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對(duì)賬單(還款記錄)

　　6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修首付款發(fā)票

　　再來我們看看辦理公積金裝修貸款的流程：

　　1.借款申請(qǐng)人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請(qǐng)，同時(shí)交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;

　　2.銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的證明和資料審查通過后，借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;

　　3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

　　4.銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

　　5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時(shí)間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。

　　最后就是公積金裝修貸款的相關(guān)問題：

　　1.已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請(qǐng)公積金裝修貸款，但一般情況下申請(qǐng)貸款的額度與原有按揭貸款兩項(xiàng)相加不能超過房屋總價(jià)的70%，具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4.5萬(35×70%-20=4.5)。

　　2. 公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購(gòu)房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

　　3.辦理公積金裝修貸款的過程中會(huì)有評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和職業(yè)擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。