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　　方場(chǎng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)有鑒于時(shí)下也許是新建案、也許是舊屋翻新，往往在面臨交屋時(shí)，業(yè)主對(duì)于新完成的空間所存在的問(wèn)題，不應(yīng)該只是一知半解，以至于影響未來(lái)生活空間的機(jī)能及便利性;陳中立設(shè)計(jì)師特別針對(duì)購(gòu)買(mǎi)新的居家空間或舊屋翻新的場(chǎng)域時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)該及時(shí)做出的驗(yàn)屋動(dòng)作，做了仔細(xì)的評(píng)量，藉由以下的表格，讓您更清楚了解應(yīng)該面對(duì)的問(wèn)題及關(guān)鍵所在，當(dāng)驗(yàn)屋時(shí)，不再彷徨無(wú)措，或遺漏部分屬于建商的缺失，對(duì)于未來(lái)的新式居家空間，您可以再熟悉不過(guò)。

　　Point7 廚房設(shè)備

　　將水槽蓄水至滿(mǎn)水位，測(cè)試排水速度是否正常?

　　當(dāng)測(cè)試排水時(shí)，請(qǐng)將水槽下門(mén)片打開(kāi)，檢視排水軟管是否有漏水情形?

　　※ (如測(cè)試排水中發(fā)現(xiàn)地板有滲水現(xiàn)象，可能槽排水軟管未插入地板排水管內(nèi)所造成。)

　　檢視RO逆滲透出水、運(yùn)作是否正常及是否有漏水情形?

　　柜體踢腳板需打矽力康。

　　啟動(dòng)烘碗機(jī)及抽油煙機(jī)測(cè)試運(yùn)作是否正常、有無(wú)不良之雜音及燈源是否會(huì)亮?

　　門(mén)片及臺(tái)面是否有刮傷、撞傷及烤漆脫落的情形?

　　門(mén)扇內(nèi)如有抽屜、拉籃，檢查抽拉時(shí)是否順暢。

　　門(mén)片打開(kāi)并關(guān)起，門(mén)扇是否可正常閉合?

　　爐臺(tái)之瓦斯軟管與瓦斯拷克是否接妥?

　　※ (如瓦斯表已安裝，需檢視是否有漏氣現(xiàn)象。)

　　其它廚具配件依建設(shè)公司合約內(nèi)容驗(yàn)收，并檢查五金是否松動(dòng)、生銹、刮痕或破損。

　　Point8 瓷磚與木地板

　　磁磚(拋光磚)色澤是否一致?

　　磁磚與磁磚間平整度是否良好?

　　※ (可用手去觸摸磚與磚之十字交接處是否平整。)

　　磁磚是否破裂或磨損?

　　※ (會(huì)因施工不慎，重物碰撞產(chǎn)生凹陷或裂痕。)

　　磁磚填縫是否完整?

　　木地板與磁磚交接處是否平整?

　　木地板與墻面交接處是否有收邊條或踢腳板?

　　木地板是否破裂、磨損及有雜音出現(xiàn)?

　　Point9 水電及弱電

　　檢查呼叫功能、收訊功能、警報(bào)功能及按鈕的正常運(yùn)作…等。

　　※ (對(duì)講機(jī)與緊急壓扣需可與管理室聯(lián)接通話(huà)。)

　　※ (每一戶(hù)通常會(huì)有兩組緊急押扣，一組在主浴、一組在主臥床頭。)

　　水電或弱電是否依原建筑設(shè)計(jì)配置?

　　※ (如有變更設(shè)計(jì)圖，建設(shè)公司需依變更之圖說(shuō)配置。)

　　插座及開(kāi)關(guān)面板是否平整、有破損或污染、是否有翹起無(wú)法閉合的情形?

　　燈源開(kāi)關(guān)面板品質(zhì)是否良好、有無(wú)破損現(xiàn)象及開(kāi)關(guān)是否正常?

　　于客廳及主臥，檢查是否有對(duì)切開(kāi)關(guān)?

　　水電及弱電安裝位置是否工整?

　　廚房需有偵煙設(shè)備、瓦斯偵測(cè)設(shè)備及警報(bào)器。

　　※ (十樓以上之大樓需有消防灑水設(shè)備。)

　　其它：:『冷氣插座』、『冷氣排水』、『廚房臺(tái)面上的插座』、『浴室臺(tái)面上的插座』、 『陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)插座』 、『電話(huà)出線(xiàn)口』、『電視出線(xiàn)口』、『網(wǎng)際網(wǎng)路出線(xiàn)口』等。

　　驗(yàn)屋確實(shí) 安心無(wú)虞

　　透過(guò)方場(chǎng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)針對(duì)驗(yàn)屋技巧所精心規(guī)劃的表格，將新成屋或舊屋翻新從內(nèi)而外的每個(gè)細(xì)項(xiàng)，完整的呈現(xiàn)出來(lái)，讓您一目了然，即使是遇到小問(wèn)題，也能迎刃而解。相信在購(gòu)置新屋時(shí)雀躍的心情一定會(huì)大于忐忑的情緒，藉由表格的方式，將新屋無(wú)論在結(jié)構(gòu)、或建材上有問(wèn)題的部分，再與建商討論其中的細(xì)節(jié)。

　　當(dāng)入主新居的同時(shí)，便不再擔(dān)心空間在現(xiàn)在或未來(lái)發(fā)生的問(wèn)題掌握不住，因?yàn)椋?gòu)置新屋是喜悅的，好心情應(yīng)該一直延續(xù)，只要花點(diǎn)時(shí)間、懂得問(wèn)題所在與及時(shí)解決，您也可以成為驗(yàn)屋達(dá)人。