買房定金是確定想要哪套房子，付首付，貸款 交房

哈哈，新房交房，驗房驗房是否有必要呢？這是誰問的，怎么能問這種問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。新房交房，必須驗房，而且找專業(yè)隊伍驗房，如果房子有問題，是可以拒絕收房的。

主要看你找的公司，一般能給的優(yōu)惠也都是最大的優(yōu)惠，最好是去公司當面談。

庭院花園植物這就要看您個人的愛好了，如果說你是那種想在院子里面放一些盆栽的話，可以養(yǎng)一些仙人掌仙人球之類的，或者說就像樓上所說的那種玫瑰花，我們家里養(yǎng)過玫瑰花是非常好養(yǎng)的一種植物，而且外觀上都是比較吸引人的。

一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的啊） 　　四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房, 　　六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。 　　八看室內(nèi)設施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達標，是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒有煙感、溫感報警器，煙感可用香煙試驗，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 　　十看可視對講*，室外機呼叫是否暢通，開鎖是否自如。室內(nèi)機圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。如有防盜及三方對講*，要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費，卻接到了電業(yè)局的*費通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過查找，是最初沒有確認，標牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。 　　如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認,有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。

陽臺花園怎么設計好，一定要做第1層柔性防水。選用防水涂料。第2層的話，做一個砂漿防水作為一層保護的作用。剛?cè)峤Y(jié)合施工能夠有效預防職務根系對防水層的破壞，這樣避免出現(xiàn)漏水的情況，稍微有點沉降或者變形都不會輕易破壞防水層。

很羨慕樓主家里買的別墅呀，但是私家花園地面鋪設的花費雖然不能夠幫您說出具體的*，但是話費應該是不少的，因為咱們的私人花園肯定做的不是很大，大約是10萬塊錢就能夠完成裝修，希望我的報價能夠給樓主帶來參考的價值。

新房裝修流程包括：（1）原房檢查。（2）水電施工項目。（3）木作吊頂施工項目。（4）泥作貼磚施工項目。（5）墻面美工施工項目。（6）主材安裝

要是說到一樓花園晾衣架，我覺得一定好好考慮一下那種，不會生銹的。因為晾衣架難免會不小心碰到水。如果是那種很容易生銹的話，就會再使用過程中麻煩很多。反正我自己是不喜歡的，也希望你可以慎重考慮一下吧，為你加油。

說起臺階花園，我們學校的設計應該就是那樣的，我們學校就是倚著后山建起來的，所以建筑造型上就跟著很有層次感了，這一層花園就是下一層的頂，還挺好看的，不過我們這邊只是單向退臺，估摸著要是雙向的更好看但是我目前還沒遇見過呢。

這個問題你可真是問對人了哈哈。我就是學設計的，雖然還沒有實戰(zhàn)性的經(jīng)驗吧。但是從我一個學設計*的角度看我覺得主要是看你的家裝風格啦。如果是比較復古的風格就可以選擇鋼鐵材質(zhì)的設計成復古一點的，如果是偏現(xiàn)代的話呢，可以在外面刷上符合顏色的油漆，這樣保證美觀也保證室外小巧旋轉(zhuǎn)樓梯的安全。

你好樓主，很高興回答你的問題，我挺贊同一樓的觀點，我也覺得屋頂花園地面坡度高沒有什么影響，我家的花園地面的坡也是比較高的，我個人覺得這樣還是挺好的，他能多吸收養(yǎng)分，而且也沒有什么影響，所以我建議樓主還是別在意了。

最大的問題就是你的廚房燃氣問題，這個國家有規(guī)定，是不能亂改的，如果改動不合格，要被要求回復原樣的

現(xiàn)代城市油畫的*不貴啊，以前我家裝修的時候也掛了幾幅現(xiàn)代城市油畫，不過我家掛的尺寸相對來說比較小，而且是裝在了玄關的走道上，我家買的現(xiàn)代城市油畫是600×400的尺寸，售價是120塊錢一幅；如果你要買的油畫尺寸比較大的話，可能售價會更高一些。

我家就住在這個溫州凱欲花園小區(qū)的附近距離我們家大概也就是兩條街左右的距離吧，每天買菜都要經(jīng)過這個小區(qū)門口，在小區(qū)現(xiàn)在還在建造當中呢。要說戶型的話，我聽說好像小平米的房子也有吧，大概都是70平米左右，我覺得挺適合你選擇的。

如果你想把露臺改造成露臺花園餐廳的話，我感覺你這個想法非常非常的好，這樣的話坐在里邊吃飯都特別的有食欲了，因為里邊有好多的花給人一種大自然的感覺不過你要坐車花園的話，首先你要考慮到就是防水層一定要做好，因為需要給花澆水。

家庭花園燈光顏色如果是我的話，我會弄成七彩的就是弄那種小的夜燈或者是串燈，然后來裝飾，我覺得這樣出來的顏色會更加的漂亮更加的好看，不過這也僅僅是我個人的建議，最后的決定權(quán)還要看樓主，樓主如果喜歡說別的顏色，那么弄上也是無可厚非的。

戶外花園水泥沙發(fā)本來就兼具實用與美觀呀，家里如果有小朋友，可以放一些動物造型的凳子，拍照好看，小朋友也喜歡呢。也可以放一些簡約的長條形凳子，可以供大人等曬太陽或者休息時用?？傊?，你怎么喜歡就怎么弄，能坐然后你自己又覺得好看就行了，反正是自己家里

拿房的時候最好驗一下，有問題提出來，他們會第一時間去解決，這樣不會耽誤您后面的裝修進度

需要驗房！ 驗房注意事項 首先要檢查的就是面積，房子和合同的面積是不是一致。 入戶門，表面有么有劃痕和損壞；電源箱的開關正不正常，邊框有沒有松動；弱電箱里面的布線是不是夠，有沒有預留電源插座，方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查，有沒有短路、跳閘等情況；窗戶這些有沒有生銹，關上是不是嚴絲合縫；墻面陰陽角是不是垂直；墻面有沒有空鼓、起皮等，也需要測量整個墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題，可以用小錘子輕輕地敲一敲，有空空的聲音就是空鼓，需要盡快修復。