我自己是有這個買房經(jīng)歷的關(guān)于這個收房的注意事項(xiàng)，我當(dāng)時也有特別注意到但是如果說這款日期如果沒有及時到的話你可以讓親友啊幫你也可以跟*商*一下因?yàn)槲耶?dāng)時就有一些突發(fā)情況，沒有及時去收房，然后就是要特別注意對于一些文件你要看他有沒有合法性

我覺得這個新房收房時注意事項(xiàng)的有哪些？我覺得這個一般都不會有什么問題的，因?yàn)檫@個房產(chǎn)*商，他也不是傻的是吧？我真的說這個房子有什么問題的話，一般你就是你簽合同的時候沒有認(rèn)真的看到相關(guān)的參數(shù)的，反正怎么說都是她有理。

我是在銀行做貸款人員的，現(xiàn)在銀行貸款，收取二手房貸款費(fèi)用，是百分之0.1%到0.5%，一般不會高于0.5%，如果說高于了0.5%，你就可以去國家相關(guān)部門投訴。貸款之前你要看清楚，你做的是抵押貸款，那么如果說你還不上貸款，這個房子就要?dú)w銀行所屬了，所以貸款之前要三思啊。

我知道現(xiàn)在房產(chǎn)稅征收機(jī)關(guān)什么時候上班，一般都是禮拜一到禮拜五早上的8:00~11:30，下午1:00~5:30。禮拜六禮拜天是沒有人上班的，比如說國慶節(jié)，五一節(jié)這些法定休假日，他們也是要休息的。所以如果你想辦理相關(guān)業(yè)務(wù)或者是繳納稅費(fèi)的話可以參照這個時間表。

還是有必要的，作為*的商品房來說，為了保障我們業(yè)主的權(quán)益，在收房前，是應(yīng)該對該商品進(jìn)行驗(yàn)收的，相對應(yīng)的，驗(yàn)房師就是為了提前把相關(guān)的問題查驗(yàn)出來，然后業(yè)主提供給*商整改的。（避免未驗(yàn)房入住過后，再漫長的發(fā)現(xiàn)問題再處理）一般價(jià)格都在6-7元左右吧，中天驗(yàn)房就不錯。

裝修砸墻費(fèi)用主要根據(jù)自己房子的需求。自己房子有什么樣的特點(diǎn)？砸墻的難易程度以及其他等方面的。考慮是雜交費(fèi)用都要考慮進(jìn)去的方面。自己在進(jìn)行砸墻咨詢之前，要多多了解周圍的市場?？纯幢容^適合的。砸墻。同樣要注意其中的安全性問題。

要是問我收房應(yīng)該注意哪些事情的話，我覺得首先你要確定交付給你使用的這套房屋面積是不是和合同上的面積一致，沒在建筑房屋的過程中，有的時候?qū)嶋H交房面積和他預(yù)期的是不一樣的，所以這一點(diǎn)需要你注意一下，如果比合同上的面積小的話，還是要找*商退款的。

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩?zhàn)犹钇健?3、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛? 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞? 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電。源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現(xiàn)問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢），要聽專業(yè)人士的意見。 七、燃?xì)夤苈?燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要? 八、驗(yàn)防水 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 九、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。 為什么要驗(yàn)收這個呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 小提示：等電位保護(hù)裝置，主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護(hù)作用。在高級裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點(diǎn)，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關(guān)于毛胚房收房的一些注意事項(xiàng)，項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗(yàn)房師要找做得比較專業(yè)，這才會驗(yàn)得比較好，大概就是這樣了。

1、所謂精裝房，再進(jìn)行重新的規(guī)劃設(shè)計(jì)與裝修了： 具體裝修或者翻修；畢竟住戶不是統(tǒng)一模式：即經(jīng)過裝修過的房子； 若是打算全部換的，有兩種裝修方式如下，因?yàn)榫b房是統(tǒng)一模式，銷售到客戶手上的房子，那么就只有進(jìn)行拆除成毛坯房之后。 若是精裝房打算裝修，所以局部有可能需要重新裝修或者增加裝修等

房屋裝修驗(yàn)收方法應(yīng)該因人而異吧，我也是根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)來回答這個問題。首先在家里有一些比較重要的部分要仔細(xì)看看，比如壓力表，防火器啊，煤氣用具什么的，因?yàn)檫@些東西和我們平時生活安全關(guān)系特別大，如果質(zhì)量或者安裝沒有仔細(xì)，容易以后出現(xiàn)大問題的，具體這些檢查方法推薦題主去網(wǎng)上查查。

收房注意什么，新房收房時要注意的問題有很多，不能因?yàn)樾路啃那榫秃雎粤诉@些問題，以后帶來麻煩就很不好了，要和開發(fā)商約定解決方法，避免以后出現(xiàn)的問題，看好合同和收房時是不是一樣的，一定要簽好協(xié)議，明確各種責(zé)任，收房時要仔細(xì)，檢查墻體，管道，線路等問題，還有門窗，

（一）收房手續(xù)有： 一、通知 *商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。 二、驗(yàn)收 購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行

收房驗(yàn)房多少錢，不管是毛坯房還是精裝房，都是按照那個新房的面積來去驗(yàn)收的。之前我買第1套房子的時候也是不知道怎么去驗(yàn)收，所以的話光是在火眼金睛驗(yàn)收，我去咨詢的，反正你說完之后的話呢，還是很專業(yè)的。不專業(yè)就問專業(yè)的人就好

好羨慕你呀，居然還可以住上搬遷房。我想拆遷款一定賠了不少的吧。我就沒有這么幸運(yùn)了只能苦逼打工了。有機(jī)會認(rèn)識一下，帶我一把唄，讓我也感受一下土豪，哈哈，這是開玩笑的，你不要當(dāng)真啊。收樓要注意什么，你就看看客廳，衛(wèi)生間臥室廚房那些就可以了。

我也沒收過樓啊，不過關(guān)于公寓收樓注意事項(xiàng)我還是看過不少的。最近看都挺好里，蘇大強(qiáng)收樓手法還挺專業(yè)的，就是拿一袋小珠子，灑在地上，看看珠子能不能均勻分布，可看出地鋪的平不平，然后拿個小錘子，敲敲瓷磚，看看有沒有空心的地方。

您好！其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符; 水電氣等附屬配套設(shè)施是否正常，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。 房子是否有空鼓，裂痕等現(xiàn)象。雨天是否滲水?？梢缘脑捵詈脦弦晃粚I(yè)的驗(yàn)房師傅。希望能幫到您

我告訴你吧精裝修房收房攻略的要點(diǎn)是什么？精裝房的要點(diǎn)就是看建材的質(zhì)量，一般精裝房都是800塊錢一平米的，這價(jià)錢是很貴的，所以要看他們的用料和手里的價(jià)錢符不符合？如果800塊錢的價(jià)格用料用的很差，那你就可以直接找他們理論了。

收房時墻面空鼓怎么修我覺得這個橋面控股他肯定是，裝修師傅沒有給你做好，這個裝修的師傅手藝也是太差了，肯定是沒有人叫他干活的，所以我建議樓主你可以去找這個裝修隊(duì)的師傅，讓他們幫你重做或者是賠償一些賠償金什么的。

樓主你好，對于樓上那位朋友說的那位懂得比較多的業(yè)主，他把注意事項(xiàng)都告訴大家，其實(shí)也是想要集合大家的力量，好讓*商不敢輕視咱們，這個做法是正確的，如果真有什么事情的話，大家也可以集中起來，請個律師方便解決問題，收房注意哪些問題這個還有一個就是要看好自己的合同上所說的物業(yè)費(fèi)，有沒有不必要的款項(xiàng)，我知道的也只有這些來，希望能夠幫助到樓主。

收房要注意哪些問題？確實(shí)有很多方面要多*意，尤其是購房合同、繳納契稅簽協(xié)議等涉及金錢繳納和責(zé)任承擔(dān)等問題，要和開發(fā)商協(xié)調(diào)好落實(shí)在協(xié)議，以免出現(xiàn)責(zé)任糾紛。還有關(guān)于物業(yè)費(fèi)的問題，不可亂交，以免未來的物業(yè)費(fèi)上漲，可簽訂合同一月一交。