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  • 程款是承包人進(jìn)行工程施工,發(fā)包人應(yīng)支付的合同價(jià)款,那么工程款包括哪些內(nèi)容呢?工程款按支付階段不同通??煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。 (一)預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。 (二)進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:一是按形象進(jìn)度分階段支付;二是按照已完工程量分期間支付;三是按照階段及期間混合支付。 (三)結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款??⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額??⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。
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  • 裝修公司一般驗(yàn)收只有:水電驗(yàn)收、泥工驗(yàn)收、木工驗(yàn)收、油漆驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等五大驗(yàn)收項(xiàng)目,沒有防水驗(yàn)收這一項(xiàng),它是包含在泥工驗(yàn)收這一項(xiàng)來一起驗(yàn)收的。希望能對(duì)你有所幫助。
    已有 4 個(gè)回答
  • 衛(wèi)生間墻面防水怎么驗(yàn)收防水涂料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并且應(yīng)該有產(chǎn)品的合格證書,基層表面應(yīng)該平整,不能有空鼓起砂開裂等缺陷,基層含水率應(yīng)該符合防水材料的施工要求防水層應(yīng)該從地面延伸到墻面,高出地面250m浴室墻面的防水層高度不得低于1800MM就可以了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 衛(wèi)生間隔斷驗(yàn)收事項(xiàng)首先隔板間用材料是不是符合驗(yàn)收要求。還要看隔板接接風(fēng)是否有裂痕缺損和劃痕?要檢查家里安裝的時(shí)候具體偏差和驗(yàn)收方法是不是符合{建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范}的具體規(guī)定。其次就是自己在做裝修的時(shí)候一定要注意防水。
    已有 1 個(gè)回答
  • 別墅裝修之墻面墻紙驗(yàn)收我特別贊同*的說法,我也覺得這個(gè)最至少是要找一個(gè)專業(yè)的人士來個(gè)驗(yàn)收的,因?yàn)樗麄兛隙ㄊ嵌谋容^多一點(diǎn),并且對(duì)這個(gè)也是專業(yè)的啊,因?yàn)槲易约翰皇翘貏e的懂嗎?那么我建議樓主還是最好是不要自己弄就好了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 別墅裝修之墻面涂料驗(yàn)收,涂料涂裝時(shí)溫度環(huán)境應(yīng)該按照產(chǎn)品說明書要求的溫度,控制室內(nèi)溫度相對(duì)于本地一些不應(yīng)該出現(xiàn)突然的變化,是那機(jī)子一般型用于呼要求耐水的場(chǎng)所,那些用于有哪些要求和高粘度結(jié)合的場(chǎng)所希望會(huì)幫到你。
    已有 2 個(gè)回答
  • 最新裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有燃?xì)夤艿辣仨氂删哂腥細(xì)獍惭b資質(zhì)的單位安裝。家庭居室裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,嚴(yán)禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu):1、不得在承重墻、抗震墻上開洞;2、不得任意擴(kuò)大原有門窗洞口;3、不得任意增加樓面荷載;4、不得任意填充、加厚陽臺(tái)地面;5、不得任意鑿剔樓、頂板;6、不得拆除挑陽臺(tái)上的窗下墻。
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  • 墻面油漆完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在墻面涂料干燥之后,在自然光線下采用自測(cè)和手感的方法驗(yàn)收墻面是否無色差、無泛堿、無反射、無花紋要站在距墻1.5米處觀察,檢查看有沒有無沙眼、咬色、流墜、色差,透底等還可以使用電線接上燈泡是燈泡與墻面,相距10公分,沿著墻面照著檢查一遍確定墻面無掉粉,起皮漏刷無顯著砂眼,等等外觀的紕漏就可以驗(yàn)收成功了。
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  • 工業(yè)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),樓上的朋友也和你簡(jiǎn)單說了說他的個(gè)人看法,現(xiàn)在我也和你說說我的個(gè)人看法,一般按照施工質(zhì)量和消防設(shè)施有沒有達(dá)標(biāo),還有就是鋼結(jié)構(gòu)有沒有按照國家標(biāo)準(zhǔn)。一般驗(yàn)收都是按合同上規(guī)定來定的,具體什么標(biāo)準(zhǔn)還是要看簽訂的合同決定
    已有 2 個(gè)回答
  • 這位朋友,你好。我來回答一下你的問題,開放廚房驗(yàn)收的時(shí)候,尤其要注意水路或者電路是否有安排妥當(dāng),其次,廚房外表的部件是否齊全,有無警報(bào)器之類的物品,以免發(fā)生煤氣泄漏,或是漏水的時(shí)候可以緊急報(bào)警。然后開放廚房是否通風(fēng)等等的問題。
    已有 2 個(gè)回答
  • 作為業(yè)主肯定要考慮新房裝修如何驗(yàn)收的問題,首先檢查一下水路,試試水壓,看看有沒有漏水之類的問題。再次就是檢查墻面做工是不是粗糙,瓷磚有沒有空鼓起來的,墻體有沒有縫隙。還有門窗、煤氣暖氣等等一系列,自己不太懂的話可以找懂的朋友幫忙。
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  • 精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有很多,比如你要拿著一根小棍,在房間里的各個(gè)角落敲一敲有沒有空磚,還要圍著這屋子走一圈,看看墻面有沒有裂縫,墻面四角平整不平整,檢查線路上插孔夠不夠用,類似這樣的標(biāo)準(zhǔn)還有很多的,慢慢積累。
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  • 房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),首先,第一步先交那些說明書吧!要向屋主遞交使用說明書啊,或者產(chǎn)權(quán)知識(shí)書什么的,然后再看一下設(shè)計(jì)圖,再看一下新房子跟設(shè)計(jì)圖有沒有一致啊??匆幌聣Φ谋砻嬗袥]有麻面蜂窩或者裝修不到位的,測(cè)試一下設(shè)備的功能,那些水電管裝預(yù)埋是否安裝到位等等。
    已有 2 個(gè)回答
  • 外墻面工程包含的我認(rèn)為應(yīng)該是外墻的油漆粉刷和外墻的瓷磚鋪貼。當(dāng)然了,有的人家里買的是那種別墅樓房那么除了院子以外,外墻基本上都是包含在陽臺(tái)里面的,這種墻面做成集成式的強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)品其實(shí)也可以,沒有專業(yè)的知識(shí),我覺得你還是要考慮一下能不能去做這份工作。
    已有 2 個(gè)回答
  • 怎樣驗(yàn)收水電需要注意以下幾點(diǎn)、水路驗(yàn)收要點(diǎn):開進(jìn)水閥,從管道最低出水口緩慢灌水,充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關(guān),封閉總進(jìn)水閥,對(duì)管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗(yàn)壓力后,觀察接頭、堵頭是否漏水。電路驗(yàn)收要點(diǎn):電筆測(cè)試插座面板:用電筆測(cè)試一下插座面板是否有點(diǎn),房屋中所有的開關(guān)、插座及總電閥是否有問題。拉閥斷電測(cè)試,看電表是否通電
    已有 2 個(gè)回答
  • 正常新房驗(yàn)收需要消防、規(guī)劃、環(huán)保等部門對(duì)新房進(jìn)行監(jiān)督審核,各部門審查完基本都在一兩個(gè)月之內(nèi)。所以你問的新房驗(yàn)收需要幾天,一般看審查的速度還有房子每個(gè)審查有沒有通過,沒有通過就得重新進(jìn)行裝修和整改,重新整改花費(fèi)的時(shí)間會(huì)更多。
    已有 2 個(gè)回答
  • 說白了 就是過去看看質(zhì)量怎么樣合格不合格 然后就走
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  • 你說墻面批灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)吧?好像這個(gè)也沒有具體的參照,這個(gè)主要是看房的主人,如果你給房主做完了之后,房主比較*的話,我覺得應(yīng)該就是可以,那么如果說房主不行的話,你得看看問問他哪兒不行,是墻的厚度不行,還是說墻面的這種顏色不同,還是說墻面需要再拋光,我覺得跟這個(gè)有一定的關(guān)系,
    已有 2 個(gè)回答
  • 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些: 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)一、看墻壁   不知道從什么時(shí)候開始,看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子,窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來臨之時(shí),更是令人提心吊膽,真可怕。所以,驗(yàn)收這個(gè),是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個(gè)問題,就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過他的家有一個(gè)門形的裂縫,后來追問發(fā)展商,才知道原來是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口,后來封補(bǔ)時(shí),馬虎處理以致留后患。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)二、驗(yàn)水電   首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然,對(duì)于一些高級(jí)裝修來說,多數(shù)的水電后期都要更換的了,所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方,否則使用空調(diào)時(shí),容易過熱變軟。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)三、驗(yàn)防水   這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)四、驗(yàn)管道   這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺(tái)之類的排污口,驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢,因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí),有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會(huì)在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實(shí)踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)五、驗(yàn)地平   其實(shí)驗(yàn)收這個(gè),對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè),很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方,根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩,那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金*買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度,并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度,然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測(cè)量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米
    已有 4 個(gè)回答
  • 改完水電怎么驗(yàn)收這個(gè)我建議你還是請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的人員跟你陪同驗(yàn)收比較好一點(diǎn),因?yàn)檫@個(gè)不是專業(yè)的人員,不懂得怎么去驗(yàn)收的話很容易會(huì)出現(xiàn)一些問題的,所以這個(gè)在驗(yàn)收的時(shí)候還應(yīng)該比較仔細(xì)一些,希望我上面說到的話這些對(duì)你有幫助。
    已有 2 個(gè)回答
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