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  • 買房定金是確定想要哪套房子,付首付,貸款 交房
    已有 3 個(gè)回答
  • 新房交房,驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢?這個(gè)問題又一次出現(xiàn)了。天啊,多么簡單的問題,沒必要問?。∥襾矸治鱿?,正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè),前不久又去參觀學(xué)習(xí)過。新房交房,必須經(jīng)過驗(yàn)房。只有驗(yàn)收合格房子,房主才可以接手,避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。如果有經(jīng)濟(jì)條件,還是建議題主找專業(yè)驗(yàn)房人事。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時(shí)是要費(fèi)錢的?。?   四,檢測煙道、排氣道,拿報(bào)紙點(diǎn)著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時(shí),明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個(gè)直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個(gè)閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報(bào)警器,煙感可用香煙試驗(yàn),是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗(yàn)合格證,那是安全的保障,這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的,記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗(yàn)。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費(fèi),卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯(cuò)的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
    已有 3 個(gè)回答
  • 首先,看看沒水的衛(wèi)生間的總閥門是否打開,包括水盆下面的角閥也別忘了。看看這樣有沒有熱水。這樣要是沒有熱水你可以考慮是不是管道本身堵塞,其次,還要看一下,兩個(gè)衛(wèi)生間的管道是不是連接在一起的,希望我的回答能讓你滿意。
    已有 3 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在許多小年輕們都會(huì)圖方便直接購買一些精裝房,但是,精裝房施工的團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量好壞,直接影響到我們居住的精裝房的好壞問題,所以精裝房交房問題都值得我們大家關(guān)注,墻壁有沒有出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象?下水道安裝的是否合理?通風(fēng)口有沒有堵???都值得我們考慮。
    已有 2 個(gè)回答
  • 新房裝修流程包括:(1)原房檢查。(2)水電施工項(xiàng)目。(3)木作吊頂施工項(xiàng)目。(4)泥作貼磚施工項(xiàng)目。(5)墻面美工施工項(xiàng)目。(6)主材安裝
    已有 3 個(gè)回答
  • 1、婚前購買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》,認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),這是一個(gè)在司法界都有爭議的情況,在各地法院生效的判決中,兩種情況都有,屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后,銀行會(huì)將此筆貸款定性為問題資產(chǎn),在經(jīng)過追討無果并達(dá)到一定時(shí)間后,會(huì)被定性為呆壞帳。 3、當(dāng)該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時(shí)候,有些銀行會(huì)將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。 4、銀行或資產(chǎn)管理公司會(huì)起訴債務(wù)人,法院經(jīng)審理會(huì)由執(zhí)行庭指定評估機(jī)構(gòu)評估并委托拍賣公司拍賣。 5、拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息,剩余部分歸債務(wù)人所有。 6、從停止還款到認(rèn)定為呆壞賬的時(shí)間,各銀行有所不同。從認(rèn)定為呆壞賬到拍賣的時(shí)間更是無法預(yù)測的。 無論房產(chǎn)將來歸誰所有,停止還款都不是明智的做法,首先會(huì)因?yàn)橐婪ㄅ馁u遭受財(cái)產(chǎn)損失,其次會(huì)因此被記錄到征信系統(tǒng),影響個(gè)人信用等級。建議盡快做出處置。
    已有 2 個(gè)回答
  • 建議你去實(shí)體店看看哪個(gè)牌子的無線按鈕盒適合所需場所,安裝的時(shí)候要注意提前調(diào)好號碼,然后即按即用,能節(jié)約不少時(shí)間,而且爵士特的按鈕盒采用1875芯片,性能超強(qiáng)穩(wěn)定,有效抗溫度和適度,不受陰雨打雷天氣的影響,安全穩(wěn)定,是個(gè)可信賴的品牌。
    已有 2 個(gè)回答
  • 最大的問題就是你的廚房燃?xì)鈫栴},這個(gè)國家有規(guī)定,是不能亂改的,如果改動(dòng)不合格,要被要求回復(fù)原樣的
    已有 1 個(gè)回答
  • 您好,建議您通過土巴兔裝修網(wǎng)站平臺(tái)推薦給您的專業(yè)的裝修*了解一下。
    已有 4 個(gè)回答
  • 墻面裂縫漏水怎么處理方法重新貼紙,一個(gè)外墻磚,賣墻磚是一個(gè)吊住魚溝粉的,一個(gè)處理工藝品,一定要是一個(gè)親密型的,如果外墻這個(gè)要保溫才能化,問題是一個(gè)處理要麻煩得多一些,主要是一個(gè)露點(diǎn)的一個(gè)查詢比較難一些,外向度,只是一般進(jìn)入保溫層厚保溫層超界,屬于隔水飽和狀態(tài),長期是一個(gè)人一個(gè)外墻保翠位置向外透露。
    已有 2 個(gè)回答
  • 墻面深灰色配什么顏色好看,搭配方法不能超過三種,其中白色黑色就不算,在沒有一個(gè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)的一個(gè)情況下,焦距最佳搭配方案就是一個(gè)墻淺地中加深比較多一些,金色是一個(gè)銀色與搭配,任何一種顏色都是一個(gè)相稱的顏色,是一個(gè)不屬于黃色的顏色是一個(gè)不屬于一個(gè)灰白色,都是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。
    已有 3 個(gè)回答
  • 建議您登陸土巴兔平臺(tái),上面的裝修*大部分會(huì)提供免費(fèi)的驗(yàn)房服務(wù),您也可以順便尋找自己心儀的裝修*為您裝修設(shè)計(jì),很榮幸能為您解答。
    已有 4 個(gè)回答
  • 挺好的呀,業(yè)界*也不錯(cuò)
    已有 4 個(gè)回答
  • 養(yǎng)老院的老人們在室內(nèi)活動(dòng)居多,但是室內(nèi)的通風(fēng)條件有限,空氣里的二氧化碳總是會(huì)超標(biāo),老人家長時(shí)間呆著容易呼吸不暢。后來裝修的時(shí)候,特地咨詢了當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)*,他們推薦我們院安裝蘭舍商用新風(fēng)機(jī),新風(fēng)*能把外面的新鮮空氣經(jīng)過過濾持續(xù)送到室內(nèi),與此同時(shí)將室內(nèi)的污濁氣體及時(shí)排出。而且蘭舍的新風(fēng)*不怎么費(fèi)電,兩三天才走一度電,因?yàn)闆]什么噪音,老人晚上休息的也不錯(cuò),這點(diǎn)強(qiáng)烈安利!
    已有 3 個(gè)回答
  • 拿房的時(shí)候最好驗(yàn)一下,有問題提出來,他們會(huì)第一時(shí)間去解決,這樣不會(huì)耽誤您后面的裝修進(jìn)度
    已有 6 個(gè)回答
  • 您好,樓主很高興回答您的問題,原來我們家結(jié)婚的時(shí)候墻面隔音棉也是在這里定制的,當(dāng)時(shí)墻面隔音棉價(jià)格價(jià)格,好像是2000多塊錢吧,然后一個(gè)月的時(shí)候就下來了,所以說你也可以考慮一下,這兩天有時(shí)間的話自己過去看一下,那樣的話比較放心。
    已有 3 個(gè)回答
  • 需要驗(yàn)房! 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關(guān)正不正常,邊框有沒有松動(dòng);弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測量整個(gè)墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
    已有 6 個(gè)回答
  • 專業(yè)收房驗(yàn)房進(jìn)行的步驟比較繁瑣,首先您家這款房應(yīng)該有房產(chǎn)證以及其他的土地證等五證齊全才可以進(jìn)行出售,假如這家房子是您自己家進(jìn)行翻蓋的,或者您家的房子是農(nóng)村房子,只有土地證有一個(gè)地契,那么這些房子是不能進(jìn)行出售與轉(zhuǎn)讓的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 您好,建議您通過土巴兔裝修網(wǎng)站平臺(tái)推薦給您的專業(yè)的裝修*了解一下。
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