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  • 現(xiàn)在成都金潤華府二手房房源是比較多的，均價大概是20,500塊錢。這個小區(qū)是2012年建成的，所以現(xiàn)在這邊的房子也不算是特別的舊，目前小區(qū)有大量的二手房在對外出售，這些二手房房源基本上都是在一些中介*手上，你可以去中介*那邊問一問。
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  • 一、不可放松水路工程 　　水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽視的電路改造 　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用P*C絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 　　三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽 　　裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位實(shí)際上也是一個消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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  • 如果是在銀行貸款，都會收取二手房貸款費(fèi)，這個是作為二手房，大概能貸多少錢的一個評估費(fèi)用，畢竟銀行的人工也很貴，一般來講都是0.1%-0.5%這樣，具體還要看銀行，國家給出的標(biāo)準(zhǔn)是0.3%-0.5%，如果高于這個標(biāo)準(zhǔn)，那就是銀行多收了費(fèi)用。
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  • 復(fù)式公寓不好，我覺得是因人而異的，就好像有些人喜歡吃香菜，有些人卻覺得完全接受不了這個味道，復(fù)式公寓也一樣，你選擇的時候，自然就是接受了它的缺點(diǎn)，但是復(fù)式公寓不太適合太多人一起居住，如果是情侶或者是單身的話，這樣的空間相對還是會比較舒適的，要不然就會顯得很擁擠。隔音的效果不太好，即使輕輕走路都能聽見你敲響木板的聲音。
    已有 2 個回答
  • 地板翻新后悔了我們可以把它重新弄一下，在這個地板的表面我們可以選擇一款自己特別喜歡的地板革來鋪在表面顏色上，我們要跟你自己的家裝風(fēng)格來具體搭配一下才能很好的達(dá)到我們想要的一個效果，地板革要選那種特別薄的清理起來也非常的方便。
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  • 二手房裝飾改造費(fèi)用是多少呢？在這里我可以告訴樓主，如果你要裝修二手房的情況下，可以問一下你身邊的朋友，看看他們有沒有裝修過二手房的，因?yàn)槲覀冞@里裝修二手房大概就是10萬到20萬吧，看一下樓主房子是多大平米的，然后再決定這個*。
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  • 深圳二手房交易流程大致是，醫(yī)藥買賣雙方建立有效的信息交流渠道，調(diào)查清楚房屋的整體情況及產(chǎn)權(quán)歸屬，然后要求賣方提供房產(chǎn)證，身份證等合法證件，第二步就是辦理過戶，買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請等待審核。最后就是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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  • 購買天津市和平路二手房的時候一定要了解清楚房子的信息，是不是有過事故，看看房子有沒有房本，房本的信息是不是和賣方信息一致，這些都是非常重要的，如果這些都了解過了，那么還要看看房本是幾年的，如果是兩年以上的，過戶的費(fèi)用會非常的低。
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  • 現(xiàn)在好多有錢人都會在房地產(chǎn)上面做投資，他們買了新房子，不住也不裝修就等著房子價格高的時候轉(zhuǎn)手一買賺點(diǎn)兒錢，你可以在中介公司聯(lián)系一套這樣的房子，雖然也是榆次二手房但是從來沒有人居住，而且裝修可以隨自己心意，價格也相對比較買新房子便宜。
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  • 奧米茄瓷磚的價格其實(shí)并不是特別貴，以前我家做外墻裝修的時候就用了奧米加*的外墻瓷磚，好像一塊瓷磚也就是一塊多錢吧，那種15×15的瓷磚全部裝下來，一共也就是花了1800多塊錢的樣子。如果說你要裝你自己家里的客廳或者內(nèi)墻瓷磚，那可能就要花的比較多一些，畢竟內(nèi)墻磚的價格要比外墻磚稍微貴一些的。
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  • 好巧啊，今天碰到三次這樣的問題了。一般來說，像不是人員密集的場所，而且不是公關(guān)場所，是不需要安裝消防噴淋的。不過題主也應(yīng)該得了解消防噴淋的作用，這樣才能明白更多的消防知識。消防噴淋分為自動化和人工消防噴淋。人工的主要用于船舶上。
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  • 149平米二手房裝修我也覺得這個的話應(yīng)該需要兩個多月的，因?yàn)檠b修房子我覺得也是挺麻煩的，所以我覺得樓主，想要裝修房子的話，就得用兩個月的閑暇時間，然后進(jìn)行裝修，不然的話嗯，不在那兒盯著的話，到時候出現(xiàn)什么問題也是挺麻煩的，
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  • 二手房快速裝修最簡單的方法就是您不要把這個地面去施工，只要把簡單的家具替換一下，然后把這個墻面處理一下就可以了，如果當(dāng)時做這兩個工作的話，那么一個星期的時間甚至是10天的時間就可以把他裝修完畢，還是比較簡單又快速的方法。
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  • 你媽媽說買的二手房重新裝修，會麻煩嗎？不會的，真的不會的，其實(shí)，二手房的裝修跟新房的裝修沒有什么太大的差別，我很多同事最近買房差不多很多都是二手房，因?yàn)槎址看_實(shí)也便宜一些，對經(jīng)濟(jì)能力的要求也小一些，不會有太大的壓力
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  • 二手房裝修翻新技巧就是換軟裝，其實(shí)硬裝你也動不起來了。所以你就只能把可以換的軟裝，比如說墻上可以貼壁紙?；蛘哒f你不喜歡原來的風(fēng)格，就把他們家的沙發(fā)呀，一些小配飾啊，全都可以換的。把他們變成你喜歡的風(fēng)格就可以了。這種方式最簡單又快，而且還省錢。
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  • 我家用的也是奧普浴霸，當(dāng)時選浴霸的時候也是跑了很多家，比較之后還是選擇的奧普浴霸，奧普浴霸怎么樣呢？我給你簡單介紹一下我家的吧。奧普浴霸有四五種類型呢，我家用的是負(fù)離子凈化功能的那種，可以凈化浴室內(nèi)的空氣，挺適合家里有老人和小孩的家庭使用。
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  • 在購買金陵小區(qū)二手房的時候一定要找一家靠譜的中介公司，因?yàn)橹薪楣居泻芏嗟姆吭纯梢蕴峁┙o你選擇，這樣使你不會局限在一個房子上面，還要了解清楚金陵小區(qū)的物業(yè)管理怎樣，現(xiàn)在很多小區(qū)都是用手機(jī)就可以直接繳納電費(fèi)或者水費(fèi)的，看看他們小區(qū)可以不。
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  • 二手房使用簡約風(fēng)格的特點(diǎn)，簡約風(fēng) 簡約而不簡單，講求用簡單的配飾、家具、顏色等搭配打造出舒適與美觀并存的效果。家具的選擇強(qiáng)調(diào)其功能性，線條簡約流暢，配飾的選擇簡約個性，不拘一格，空間明亮通透，色彩明快，體現(xiàn)現(xiàn)代快節(jié)奏的、簡單實(shí)用的、朝氣蓬勃的生活氣息。
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  • 無錫二手房稅費(fèi)計(jì)算方法是所需要繳納的各種稅費(fèi)總和，一般在購買二手房的時候需要繳納印花稅，個人所得稅，契稅，土地增值稅，營業(yè)稅和工本費(fèi)。在購買二手房的時候，在房產(chǎn)局辦理的時候，他們都會有相關(guān)的人員吧這些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告訴你。
    已有 1 個回答
  • 樓主你好，通常情況下，二手房買賣個人是需要交押金的，至于押金的多少，是由您和房主去決定的，這個你們可以做一個簡單的協(xié)商，一定要記得交了押金之后跟房主要一個押金條，證明他收了你這個押金，這是對您自己很合理的一個保護(hù)，樓主一定要記得這一條。
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