二手房買(mǎi)賣(mài)北京本地人是需要繳納稅費(fèi)的，其實(shí)不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費(fèi)。其中契稅是最多的，現(xiàn)在契稅大概是總房?jī)r(jià)的1%到3%左右。假如說(shuō)這個(gè)房子是滿足了五年以上的時(shí)間，而且是你個(gè)人的唯一一套房子，那么是可以免征營(yíng)業(yè)稅的。

可以敲掉的，看有沒(méi)有必要，最好的辦法是在原基礎(chǔ)上改動(dòng)一下，即經(jīng)濟(jì)又實(shí)用

二手房改造的話如果自己有施工隊(duì)伍的朋友就找熟人看看，一般不建議這樣做，畢竟不是很好，萬(wàn)一沒(méi)做好，打不得罵不得。建議找個(gè)專(zhuān)業(yè)的*來(lái)做，這樣效果是最好的！先找人上門(mén)勘察，是否有問(wèn)題，再進(jìn)行下一步這樣效果才能保障！

現(xiàn)在在市面上購(gòu)買(mǎi)一款客廳床升降款式的*大概需要1萬(wàn)多塊錢(qián)，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候也可以去到全友家具城購(gòu)買(mǎi)，全友家具城目前是市面上唯一一個(gè)賣(mài)客廳床升降款式的家私，你可以看一下你家周?chē)?鋪有沒(méi)有全友家私，如果有的話直接去購(gòu)買(mǎi)就可以了。

50平米二手房裝修費(fèi)用如果最簡(jiǎn)單的裝修，包括墻面抹灰，刷白，地板磚，廚房的處理，稍稍包門(mén)包窗等，大約就是1萬(wàn)多塊錢(qián)。如果要裝修的好一些的話，一般裝修不會(huì)超過(guò)5萬(wàn)元的，因?yàn)槠矫妆容^小。墻面漆就要用比較好的，比如立邦。

二手房間重新翻修怎樣按墻面上的電插做裝修本來(lái)就是麻煩事,二手房的裝修就更加麻煩,在設(shè)計(jì)和質(zhì)量上的要求就比較高了。

二手房裝修注意要點(diǎn)之評(píng)估現(xiàn)狀 基本的條件決定要做的設(shè)計(jì)，二手房裝修的前提，就是要對(duì)現(xiàn)狀充分的了解，從客戶的角度，要明確方向，知道目前情況的現(xiàn)狀，而設(shè)計(jì)方，要了解客戶的需要，也要從專(zhuān)業(yè)的角度，幫助客戶評(píng)估現(xiàn)狀，這樣就可以明確目標(biāo)，避免浪費(fèi)，還可以提高裝修效率。 二手房裝修注意要點(diǎn)之拆改留確定方案 有了基本情況的了解，設(shè)計(jì)師要結(jié)合客戶的需要做方案，二手房裝修的拆是一定會(huì)有的，但是要盡量的少，改是相對(duì)最好的方法，要突出設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)有亮點(diǎn)，另外就是創(chuàng)新的設(shè)計(jì)融入，讓裝修效果符合客戶的心意。確定方案，才是明確目標(biāo)的關(guān)鍵，不能太心急。 二手房裝修注意要點(diǎn)之細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)避免浪費(fèi) 明確了目標(biāo)的二手房裝修，并不會(huì)很難，而實(shí)踐的施工過(guò)程中，需要注意的就是細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)的很多地方，一定要考慮避免浪費(fèi)的原則上，保證安全的基礎(chǔ)上，做到精致用心，這樣一個(gè)漂亮的二手房裝修之后，可以有新房的感覺(jué)，舒適溫馨的效果就有了。

二手房小復(fù)式這個(gè)在裝修的時(shí)候呢，只要是進(jìn)行一些大的工程，或者就是可以說(shuō)只要?jiǎng)拥饺魏涡枰嗟墓こ?，就是?huì)既花費(fèi)時(shí)間也會(huì)花費(fèi)銀子，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)的，這個(gè)也是可謂牽一發(fā)而動(dòng)全球的一定要三思而后行。

蘭州墻面磚哪家便宜選擇現(xiàn)在種類(lèi)是非常多的。其中冠軍這個(gè)*的瓷磚就非常不錯(cuò)，這個(gè)*一直都是以綠色建材綠色工藝的環(huán)保理念去生產(chǎn)的。而且也是行業(yè)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的綠色環(huán)保*。產(chǎn)品質(zhì)量方面是完全可以放進(jìn)去選擇的。也是非常的受到大眾喜歡的一個(gè)*。

灰磚墻面這個(gè)瓷磚看起來(lái)它的顏色特別亮麗的，我個(gè)人感覺(jué)比較適合一些鄉(xiāng)土風(fēng)格來(lái)整體裝修設(shè)計(jì)，因?yàn)檎麄€(gè)灰色的一些瓷磚搭配一個(gè)鄉(xiāng)土風(fēng)格可以帶來(lái)我們整個(gè)當(dāng)?shù)氐囊恍﹤鹘y(tǒng)習(xí)俗，而且給人看起來(lái)帶有一種風(fēng)土人情的韻味能夠保持我們整個(gè)民間的一些特色是非常帶有主題的。

南充復(fù)式裝修風(fēng)格怎么選擇，復(fù)式樓空間開(kāi)闊，我們可以巧妙采用一些隔斷的方式來(lái)使層次更豐富。而在室內(nèi)物品的選擇上力求簡(jiǎn)潔流暢的線條，在色彩上也以簡(jiǎn)單明快的黑白色再輔以米黃或者銀色等色。同時(shí)在材質(zhì)的選擇上除了可以選擇實(shí)木以及皮質(zhì)的之外，還可以選擇各自當(dāng)今流行的材質(zhì)，比如金屬、玻璃、人造石等類(lèi)別。不過(guò)簡(jiǎn)約型風(fēng)格最好搭配一些軟裝飾才能顯出美的感覺(jué)來(lái)。

南寧復(fù)式二手房的裝修風(fēng)格可以根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格來(lái)定，而且在南寧當(dāng)?shù)匮b修一個(gè)房子也是比較的便宜，你可以選擇半包給裝修公司，如果你只要不想麻煩的話，也可以選擇全包給裝修公司，在南寧二手房也是比較的多，非常的熱銷(xiāo)在市面上，口碑也是挺不錯(cuò)的，希望我的回答可以幫助到你。

北京二手房*時(shí)要注意以下幾個(gè)事情，第1個(gè)就是要確定好交房的細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如說(shuō)交房的確切時(shí)間以及交房時(shí)房間里的家具和其他電器之類(lèi)是保留還是賣(mài)方帶走，第2個(gè)就是明確物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)的繳款情況，最好提供最后一個(gè)月的繳費(fèi)證明給買(mǎi)家，以免存在不必要的糾紛。

光華路二手房，在我們交接鑰匙之后的第一步就是要更換門(mén)鎖，我們之前不知道這套房子是用來(lái)自己住的還是用作出租的，所以有可能就會(huì)有很多人擁有這套房間的鑰匙為了我們以后的安全，也應(yīng)該把它及時(shí)的更換掉，一定要切記。

買(mǎi)工人新村二手房的時(shí)候不要著急，你先聯(lián)系一個(gè)正規(guī)的中介公司，多看看里面的房源，多做做比較看看價(jià)格一般都是在什么價(jià)位，然后就是周?chē)沫h(huán)境問(wèn)題，生活設(shè)施，確認(rèn)房主和房產(chǎn)證是否是同一個(gè)人，房子在銀行是都有抵押，這些都考慮清楚，避免以后麻煩。

山東菏澤市二手房如果墻壁有開(kāi)裂或者是裂縫的現(xiàn)象，要及時(shí)的把它處理掉要是裂縫比較嚴(yán)重的話，就要對(duì)墻壁的基層來(lái)進(jìn)行處理，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人士來(lái)做，如果不在意的話之后可能就會(huì)導(dǎo)致墻壁發(fā)霉嚴(yán)重的話還會(huì)可能威脅到人身安全。

最重要的事情說(shuō)三遍，找好的裝修*很重要！找好的裝修*很重要！找好的裝修*很重要！如果對(duì)于裝修*不懂的話，可以上土巴兔進(jìn)行招標(biāo)！一般二手房的裝修跟新房裝修是不一樣的，主要體現(xiàn)的是裝修*的經(jīng)驗(yàn)上，*除上面是很多的東西都需要注意的！比如*除后的墻面修復(fù)，水電的改造需要注意線路的老化，防水一定要全改，墻漆能全部改造就全部改造，費(fèi)用相對(duì)還好說(shuō)，防范于未然才是最好的??！

你問(wèn)的問(wèn)題，二手房子過(guò)戶費(fèi)怎么算？這個(gè)還是要看，買(mǎi)房子的和賣(mài)房子的雙方是怎么協(xié)商的？只要他們協(xié)商一致，怎么來(lái)結(jié)算都是可以的，任何一方來(lái)承擔(dān)這部分的費(fèi)用都可以，所以，沒(méi)有固定的規(guī)定，具體由哪一方來(lái)承擔(dān)這一部分的費(fèi)用。

貸款買(mǎi)二手房，這些問(wèn)題千萬(wàn)不能忽視！ 1、清晰貸款時(shí)兩邊的責(zé)任責(zé)任 在合同中清晰約好貸款手續(xù)處理過(guò)程中兩邊的責(zé)任，以分清責(zé)任。不管貸款手續(xù)由誰(shuí)擔(dān)任處理，均應(yīng)在合同中約好*各方應(yīng)當(dāng)供給的資料清單、供給期限以及不能準(zhǔn)時(shí)供給資料時(shí)所應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。這樣，假如購(gòu)房者不能如期取得貸款，就能夠依據(jù)合同約好追究責(zé)任人的違約責(zé)任。 2、清晰貸款未獲批的處理方法 在合同中清晰約好貸款未同意或同意的額度、期限沒(méi)有到達(dá)購(gòu)房者預(yù)期要求時(shí)的處理方法。主張*兩邊在合同中約好以下內(nèi)容：買(mǎi)受人已在合同約好的時(shí)間內(nèi)處理了貸款請(qǐng)求手續(xù)，貸款銀行不能按買(mǎi)受人請(qǐng)求的貸款金額和貸款年限發(fā)放貸款的，兩邊所簽二手房*合同免除，買(mǎi)受人已付出的購(gòu)房款全額交還，還款不計(jì)利息，即不能將貸款作為合同免除且不必承當(dāng)違約責(zé)任的條件。 3、簽約前充分了解本身付出才能和銀行貸款方針 購(gòu)房者在簽訂合同之初必定要充沛了解本身的付出才能和銀行的信貸狀況，假如中介*許諾在現(xiàn)有備件下購(gòu)房者能取得貸款的，必定要讓其出具書(shū)面許諾或體現(xiàn)在合同條款里。 4、每月還款額度要力所能及 在請(qǐng)求個(gè)人住房貸款時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況、還款才能作出正確的判別，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入支出有所猜測(cè)，防止呈現(xiàn)無(wú)法足額還款的窘境。 5、要穩(wěn)當(dāng)選擇貸款銀行 對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)，假如購(gòu)買(mǎi)的是二手房，就能夠自行選擇貸款銀行。各貸款銀行供給的效勞種類(lèi)不一樣，收費(fèi)規(guī)范也不一樣，對(duì)貸款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，貸款人能夠依據(jù)自己的實(shí)際狀況選擇效勞好、收費(fèi)低、手續(xù)簡(jiǎn)潔方便的貸款銀行。 6、要選擇合適自己的還貸方法 現(xiàn)在商貸主要有兩種個(gè)人住房借款還款方法：一種是等額本息還款方法，一種是等額本金還款方法。 7、向銀行供給借款資料要實(shí)在 請(qǐng)求個(gè)人住房商業(yè)性借款，銀行一般要求借款人供給經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)講，應(yīng)供給實(shí)在的個(gè)人工作和近期經(jīng)濟(jì)狀況證明。由于假如借款人收入未到達(dá)必定水平，又沒(méi)有滿足的才能還借款卻夸張收入水平，經(jīng)銀行查詢證明借款人供給了虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)其信賴度大大下降，從而影響借款的審批。

花園新村二手房在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，我覺(jué)得你應(yīng)該要知道自己喜歡的風(fēng)格，并且再看一下這個(gè)房子是否已經(jīng)很久了，用不用去整體的翻新，如果說(shuō)是還不算是太久，你就可以先大體的裝修一下，在等住上幾年以后再去整體翻新裝修。