哈哈，新房交房，驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢？這是誰(shuí)問(wèn)的，怎么能問(wèn)這種問(wèn)題。這是常識(shí)性知識(shí)，不應(yīng)該反復(fù)問(wèn)啊。我來(lái)科普下吧，正好，我個(gè)人剛好對(duì)這方面有一些了解。新房交房，必須驗(yàn)房，而且找專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍驗(yàn)房，如果房子有問(wèn)題，是可以拒絕收房的。

您好，一般公司的毛利都在30左右的，我個(gè)人覺(jué)得業(yè)主不要忙目的看總價(jià)，應(yīng)該多看明細(xì)的，避免后期的增加項(xiàng)，優(yōu)惠的建議和公司直接談，誠(chéng)信公司不會(huì)有太多的折扣，

一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶(hù),仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的?。? 　　四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說(shuō)明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無(wú)漏水，給水是否到位，閥門(mén)是否靈活好用，尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線(xiàn)、火線(xiàn)、地線(xiàn)是否安裝到每一個(gè)插座，電線(xiàn)線(xiàn)徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線(xiàn)電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話(huà)及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)警器，煙感可用香煙試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門(mén)是否靈活，有沒(méi)有水。 　　十看可視對(duì)講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開(kāi)鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò)，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過(guò)查找，是最初沒(méi)有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過(guò)來(lái)了。 　　如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。

農(nóng)家小花園在大面積的種植一些新鮮的蔬菜水果，這個(gè)小田園也挺好的，不過(guò)侍弄花園的話(huà)，首先肯定就是大面積的花花草草這些植物，剩下的就是樓主需要鋪幾條石板小路，就像樓上說(shuō)的，使用一些原石的材料，經(jīng)過(guò)太陽(yáng)的暴曬或者是下雨，也不會(huì)壞掉，就這些啦。

很羨慕樓主家里買(mǎi)的別墅呀，但是私家花園地面鋪設(shè)的花費(fèi)雖然不能夠幫您說(shuō)出具體的*，但是話(huà)費(fèi)應(yīng)該是不少的，因?yàn)樵蹅兊乃饺嘶▓@肯定做的不是很大，大約是10萬(wàn)塊錢(qián)就能夠完成裝修，希望我的報(bào)價(jià)能夠給樓主帶來(lái)參考的價(jià)值。

新房裝修流程包括：（1）原房檢查。（2）水電施工項(xiàng)目。（3）木作吊頂施工項(xiàng)目。（4）泥作貼磚施工項(xiàng)目。（5）墻面美工施工項(xiàng)目。（6）主材安裝

說(shuō)起臺(tái)階花園，我們學(xué)校的設(shè)計(jì)應(yīng)該就是那樣的，我們學(xué)校就是倚著后山建起來(lái)的，所以建筑造型上就跟著很有層次感了，這一層花園就是下一層的頂，還挺好看的，不過(guò)我們這邊只是單向退臺(tái)，估摸著要是雙向的更好看但是我目前還沒(méi)遇見(jiàn)過(guò)呢。

這個(gè)問(wèn)題你可真是問(wèn)對(duì)人了哈哈。我就是學(xué)設(shè)計(jì)的，雖然還沒(méi)有實(shí)戰(zhàn)性的經(jīng)驗(yàn)吧。但是從我一個(gè)學(xué)設(shè)計(jì)*的角度看我覺(jué)得主要是看你的家裝風(fēng)格啦。如果是比較復(fù)古的風(fēng)格就可以選擇鋼鐵材質(zhì)的設(shè)計(jì)成復(fù)古一點(diǎn)的，如果是偏現(xiàn)代的話(huà)呢，可以在外面刷上符合顏色的油漆，這樣保證美觀也保證室外小巧旋轉(zhuǎn)樓梯的安全。

你好樓主，很高興回答你的問(wèn)題，我挺贊同一樓的觀點(diǎn)，我也覺(jué)得屋頂花園地面坡度高沒(méi)有什么影響，我家的花園地面的坡也是比較高的，我個(gè)人覺(jué)得這樣還是挺好的，他能多吸收養(yǎng)分，而且也沒(méi)有什么影響，所以我建議樓主還是別在意了。

最大的問(wèn)題就是你的廚房燃?xì)鈫?wèn)題，這個(gè)國(guó)家有規(guī)定，是不能亂改的，如果改動(dòng)不合格，要被要求回復(fù)原樣的

現(xiàn)代城市油畫(huà)的*不貴啊，以前我家裝修的時(shí)候也掛了幾幅現(xiàn)代城市油畫(huà)，不過(guò)我家掛的尺寸相對(duì)來(lái)說(shuō)比較小，而且是裝在了玄關(guān)的走道上，我家買(mǎi)的現(xiàn)代城市油畫(huà)是600×400的尺寸，售價(jià)是120塊錢(qián)一幅；如果你要買(mǎi)的油畫(huà)尺寸比較大的話(huà)，可能售價(jià)會(huì)更高一些。

我家就住在這個(gè)溫州凱欲花園小區(qū)的附近距離我們家大概也就是兩條街左右的距離吧，每天買(mǎi)菜都要經(jīng)過(guò)這個(gè)小區(qū)門(mén)口，在小區(qū)現(xiàn)在還在建造當(dāng)中呢。要說(shuō)戶(hù)型的話(huà)，我聽(tīng)說(shuō)好像小平米的房子也有吧，大概都是70平米左右，我覺(jué)得挺適合你選擇的。

我沒(méi)有過(guò)這種體驗(yàn)了哈哈哈，畢竟家里也沒(méi)有這種能力能住上這樣的房子。但是我看過(guò)很多別墅區(qū)的這種庭院上面都有這種圍墻庭院燈。所以說(shuō)我認(rèn)為是很實(shí)用的。從我看來(lái)呢，弄這個(gè)燈主要是電線(xiàn)的問(wèn)題，我覺(jué)得需要粗一些的電線(xiàn)，既能保證安全，又能保持燈的亮度。這就是我的一個(gè)小意見(jiàn)。

如果你想把露臺(tái)改造成露臺(tái)花園餐廳的話(huà)，我感覺(jué)你這個(gè)想法非常非常的好，這樣的話(huà)坐在里邊吃飯都特別的有食欲了，因?yàn)槔镞呌泻枚嗟幕ńo人一種大自然的感覺(jué)不過(guò)你要坐車(chē)花園的話(huà)，首先你要考慮到就是防水層一定要做好，因?yàn)樾枰o花澆水。

花園地面裝飾材料。那個(gè)有什么好思考的呢？這個(gè)一般不就是用磚頭就行了嘛。也不會(huì)太影響水分。磚頭也會(huì)吸收水分，然后跑到土壤里面去。土壤經(jīng)過(guò)水的滋潤(rùn)之后，種子才能更加好好的發(fā)芽。這樣你的花園不是會(huì)更加美麗一些吧

家庭花園燈光顏色如果是我的話(huà)，我會(huì)弄成七彩的就是弄那種小的夜燈或者是串燈，然后來(lái)裝飾，我覺(jué)得這樣出來(lái)的顏色會(huì)更加的漂亮更加的好看，不過(guò)這也僅僅是我個(gè)人的建議，最后的決定權(quán)還要看樓主，樓主如果喜歡說(shuō)別的顏色，那么弄上也是無(wú)可厚非的。

戶(hù)外花園水泥沙發(fā)本來(lái)就兼具實(shí)用與美觀呀，家里如果有小朋友，可以放一些動(dòng)物造型的凳子，拍照好看，小朋友也喜歡呢。也可以放一些簡(jiǎn)約的長(zhǎng)條形凳子，可以供大人等曬太陽(yáng)或者休息時(shí)用。總之，你怎么喜歡就怎么弄，能坐然后你自己又覺(jué)得好看就行了，反正是自己家里

拿房的時(shí)候最好驗(yàn)一下，有問(wèn)題提出來(lái)，他們會(huì)第一時(shí)間去解決，這樣不會(huì)耽誤您后面的裝修進(jìn)度

打造露臺(tái)私家花園是很需要耐心的一件事，首先你應(yīng)該對(duì)你家的露臺(tái)有所規(guī)劃，比如說(shuō)，露臺(tái)的面積是多大啊，你想要把它分成幾塊功能區(qū)，都需要明確下來(lái)，花園嘛，必不可少的就是就是花和一些綠色植物了，建議選擇一些爬藤的植物，例如月季花，等它開(kāi)花時(shí)，會(huì)特別漂亮。

需要驗(yàn)房！ 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 首先要檢查的就是面積，房子和合同的面積是不是一致。 入戶(hù)門(mén)，表面有么有劃痕和損壞；電源箱的開(kāi)關(guān)正不正常，邊框有沒(méi)有松動(dòng)；弱電箱里面的布線(xiàn)是不是夠，有沒(méi)有預(yù)留電源插座，方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查，有沒(méi)有短路、跳閘等情況；窗戶(hù)這些有沒(méi)有生銹，關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫；墻面陰陽(yáng)角是不是垂直；墻面有沒(méi)有空鼓、起皮等，也需要測(cè)量整個(gè)墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問(wèn)題，可以用小錘子輕輕地敲一敲，有空空的聲音就是空鼓，需要盡快修復(fù)。