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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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如果找的是專業(yè)的驗(yàn)房師是按照平方收費(fèi)的，每個(gè)*的收費(fèi)都有一些不太同，可具體看看他們包含的*，裝修*也可以提供驗(yàn)房服務(wù)，是免費(fèi)的，也可了解一下
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如果你現(xiàn)在在交房后發(fā)現(xiàn)墻面質(zhì)量有問題，感覺是你自己對這個(gè)墻還不是很在意啊，你當(dāng)初交房的時(shí)候有沒有檢查好，現(xiàn)在你除了能去跟人家后期的協(xié)商協(xié)商，我也沒有什么別的辦法能夠說出來了，希望你去跟他協(xié)商的時(shí)候人家愿意去給你重新修補(bǔ)一下或者說做些賠償吧。
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精裝房驗(yàn)房清單，在簽訂購房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌型號(hào)，支付標(biāo)準(zhǔn)，違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里，精裝修房驗(yàn)收的時(shí)候，購房者是看不到隱蔽在裝修后面的基本工程的，所以首先提醒購房者簽訂購房合同時(shí)，如果您選的房子是開發(fā)商承諾的精裝房，在交房之前建議您開始做工程，裝修前有時(shí)間去看一看。
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易路榮昕裝飾*一直不錯(cuò)，性價(jià)比高，普陀裝修的案例多，他們的施工做的不錯(cuò)，還可以免費(fèi)參觀工地，你可以去考察下。
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毛坯房裝修驗(yàn)房。首先，要做到?？纯础５匕宕u和瓷磚。是否平整。是不是做到橫平豎直。然后用一個(gè)。工具敲打瓷磚，地板磚?？纯词欠裼锌展?。在敲打的時(shí)候。如果里邊沒有聲音，那說明不是控股。如果可以聽到。聲音，那說明里面的水泥放少了。容易脫落?；蛘咂屏蚜?。
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收房驗(yàn)房九步走，第一次買房的同志確實(shí)對于驗(yàn)收房子這個(gè)很空白的，所以還是可以去網(wǎng)上詢問專業(yè)人士，或者花點(diǎn)錢請人來幫你驗(yàn)收，這樣還是比較安全保險(xiǎn)一點(diǎn)的。所以專業(yè)的時(shí)候還是去找專業(yè)的人去搞，才能維護(hù)自己的利益。
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精裝修交房，檢查墻面的抹灰地面裝飾面層以及其他的裝飾面層是否存在空夜線，想用小錘輕輕敲打，若聽到空空的聲音就是各面層與墻面中間有縫隙，如果聽到沉悶的敲擊聲就表明它們接觸良好，看燈具是否都亮，如果條件允許還可以用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)。
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確實(shí)現(xiàn)在很多地區(qū)的房子基本上都是期房，那么一般期房在交房前可以裝修嗎？其實(shí)我可以告訴你，在交房之前我們肯定是不能夠裝修的，因?yàn)槿绻_發(fā)商還沒有把這個(gè)房子交給我們，就證明這個(gè)房子現(xiàn)在還沒有建造完畢。房子還正在施工，我們肯定是不能夠去裝修這個(gè)房子的。
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交房儀式？開發(fā)商基本都沒有啥交房儀式的，都是很簡單的交接一些相關(guān)文件和鑰匙而已，并不會(huì)像樓主想象的那樣有很隆重的儀式，畢竟整個(gè)小區(qū)交房基本都是在那段時(shí)間，所以小區(qū)里也算比較熱鬧。交房會(huì)告訴你那些注意的細(xì)節(jié)，基本開發(fā)商的置業(yè)都會(huì)告訴你比較清楚。
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交房之前可以裝修嗎？這個(gè)應(yīng)該問開發(fā)商吧。他們肯定說不行，因?yàn)槟愣寄貌坏借€匙呀，進(jìn)不了門怎么裝修啊？既然沒交房，那肯定是有的地方驗(yàn)收沒通過，可能水電，可能煤氣，也可能是消防，不具備交房的條件才會(huì)推遲的，建議還是多跟開發(fā)商溝通下吧。另外不按照合同時(shí)間交房，開發(fā)商是需要付違約金的。
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你好，看到了您的問題，新裝修的房子什么情況不收房。新珠江的房子一定要驗(yàn)房。因?yàn)樵诰幼〉臅r(shí)候發(fā)現(xiàn)的房屋，只能由助業(yè)戶承擔(dān)，檢查的時(shí)候是最主要檢查幾個(gè)點(diǎn)，第一墻面是否出現(xiàn)裂縫，電路是否有問題，會(huì)不會(huì)跳閘。門窗是否門關(guān)好，有沒有產(chǎn)生變形，生銹，脫膠等問題
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毛坯房量房驗(yàn)房需要注意哪些方面，廚房煙道，將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。管道煤氣，用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用毛坯房驗(yàn)收時(shí)，要注意驗(yàn)收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強(qiáng)弱點(diǎn)、每期、通風(fēng)、排氣，最后檢查閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必需和樓上樓下的街坊配合。
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精裝房驗(yàn)房多少錢他的這個(gè)費(fèi)用的話有高有低，基本上也就是在200塊錢左右也不會(huì)特別的高，當(dāng)然了，我個(gè)人是這樣認(rèn)為的，其實(shí)如果要是家里面準(zhǔn)備要裝修的話，選擇這個(gè)熟人是比較好的，畢竟他能給你帶來很多的一個(gè)幫助，包括說他也不會(huì)欺騙你，導(dǎo)致你上當(dāng)受騙。
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樓上所說的這個(gè)價(jià)格是不是有點(diǎn)太貴了？我們家在農(nóng)村也剛剛裝修完房子。毛坯房驗(yàn)房價(jià)錢是300塊錢。也許是農(nóng)村的緣故吧，反正我們這里是比較便宜的，希望樓主看到我的意見，能夠在合理的問一下其他的朋友，看看其他朋友是怎么說的，不要花了太多的冤枉錢。
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之前我家前邊的樓盤就發(fā)生了*商不能按時(shí)交房的情況，因?yàn)楫?dāng)時(shí)買房的人非常多，所有住戶們就發(fā)起了一個(gè)組織，每天的去*商那里找原因，到最后聽說*商按照合同進(jìn)行了賠償，過了將近4個(gè)多月用戶的鑰匙才拿到手，這樣不能按時(shí)交房怎么辦的情況就得到了解決。
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交房廚房沒有排煙道？那你簽字了么？你家是一層么？要是一層沒有煙道也可以，關(guān)鍵是有孔，可以排風(fēng)。建議你在檢測一下你的水表和電表。至于煙道讓他們給你打個(gè)孔就行了，不要再弄煙道了。這樣省地方，而且你要是一層是煙道的最后一家，打一個(gè)孔也可以正常排煙啊。還是真沒見過，交房時(shí)沒有排煙道的情況，希望好處理。
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皇都花園三期預(yù)計(jì)在2020年年底的時(shí)候應(yīng)該是可以交房的，畢竟他們這邊的工程規(guī)模也不是特別的大，再加上已經(jīng)開工到現(xiàn)在大半年左右的時(shí)間了，一共前后經(jīng)歷差不多三年左右就可以交房了，到時(shí)候你再去購買就是現(xiàn)房，就不用這么多顧慮了。
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你好，每個(gè)售樓中心說的交房簡裝不一定是一樣的，一搬交房簡裝意思就是墻面掛白，地板鋪好，但是有些售樓中心為了吸引人們買房也會(huì)有其它的，比如裝上馬桶，洗手池，熱水器等等，*給的這些優(yōu)惠你在驗(yàn)房時(shí)一定要檢查好，比如地面有沒有損壞，馬桶漏不漏水，等等這些問題，收房時(shí)最好找個(gè)懂這些的人和你一起去。
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新房延期交房，解除合同的應(yīng)予支持的，但當(dāng)事人另有規(guī)定的是一個(gè)產(chǎn)品吧，你可以將亮相芭莎發(fā)*函或者是要求支付的房屋金寶從一張張全部的相關(guān)依據(jù)還是很不錯(cuò)的。交房子到了以后可以給你發(fā)上一個(gè)通知書。希望我的回答能幫助到你了。
