買房定金是確定想要哪套房子，付首付，貸款 交房

新房交房，驗房驗房是否有必要呢？這個問題又一次出現(xiàn)了。天啊，多么簡單的問題，沒必要問??！我來分析下，正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè)，前不久又去參觀學習過。新房交房，必須經(jīng)過驗房。只有驗收合格房子，房主才可以接手，避免出現(xiàn)房屋質量問題。如果有經(jīng)濟條件，還是建議題主找專業(yè)驗房人事。

我首先來給你介紹一下黑大理石這種材質像這種大理石才是他的質地本身就非常的堅硬還有就是它表面特別的光滑，如果你用在廚房臺面的話是非常非常合適的。租房你像這個地方是油脂比較多的地方，還有就是洗菜什么的都會用到水，如果站在臺面上像這種大理石臺面你用抹布一擦就可以了不會留下任何印記。

一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的?。? 　　四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房, 　　六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。 　　八看室內設施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，質量是否達標，是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒有煙感、溫感報警器，煙感可用香煙試驗，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內消火栓設備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 　　十看可視對講*，室外機呼叫是否暢通，開鎖是否自如。室內機圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。如有防盜及三方對講*，要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費，卻接到了電業(yè)局的*費通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過查找，是最初沒有確認，標牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。 　　如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認,有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。

家庭用推拉門像這種推拉門的話現(xiàn)在好多家庭都在使用，不管是衛(wèi)生間的門還是廚房的門好多人都會這樣選擇推拉門那么像你說的，如果廚房用這種推拉門的話我感覺是一個非常不錯的主意，這種推拉門他非常的不占地方而且在使用起來也是非常方便的當然是很好的啦。

樓房門窗用什么材料好要說這個門窗用什么材質比較好的話我個人比較建議你用這種塑鋼門窗呢，因為我覺得這種塑鋼門窗它的顏色比較好看，就是白色白色可以讓家里面顯得比較亮堂一些，而且這種塑鋼門窗它的密封性比較好一些再有就是別看它是白色但是他也不會發(fā)黃。

可以多看些效果圖 選擇自己喜歡的風格，多參考朋友的家，現(xiàn)代簡約 北歐都不錯，簡單也比較省錢。

新房裝修流程包括：（1）原房檢查。（2）水電施工項目。（3）木作吊頂施工項目。（4）泥作貼磚施工項目。（5）墻面美工施工項目。（6）主材安裝

最好是都安裝，具體兩者間的作用您可以在店面購買時讓導購給您詳細介紹下

最大的問題就是你的廚房燃氣問題，這個國家有規(guī)定，是不能亂改的，如果改動不合格，要被要求回復原樣的

復式二手房張家港看樣子你是一個特別不會搭配顏色的人那么我來告訴你這個墻面顏色，比如說像我們家這個墻面的顏色，我做的是那種天藍色，那么地面的顏色，我做的就是白色，相對來說這兩種顏色搭配起來會比較好看一些，會讓我的家里面顯得比較寬敞，比較亮堂一些。

書房窗簾首先我們來說，書房這個地方它本身就是有一種特別書香的氣息，所以在你選擇窗簾的時候，一定不要選擇那種特別艷麗的顏色艷麗的顏色不適合書房，你可以選擇那種咖啡色或者是那種紅木顏色也是可以的在材質方面我建議你選擇那種棉質布的材質。

浴缸和淋浴房一起我認為的浴缸的安全性能相對來說比較好，20預防不合格的玻璃屏存在和人身安全隱患，所以淋浴房的玻璃屏一定要選擇鋼化防爆玻璃屏的踢到玻璃隔屏，這里要做一個淋浴房的優(yōu)點是有相對的空間，做到干濕分離更好的劃分區(qū)域，對家人來說比較方便。

臥室燈和廚房插座，臥室的燈和廚房的插座，首先是兩個不一樣的地方，臥室的插座建議全房做4平方的電線，以應對目前越來越智能的家電主場，比如微波爐，電烤箱，熱水壺等等，然后臥室的燈可以根據(jù)需求在1.5平方或者2.5平方電線 都可以，建議臥室燈線最好做雙控，可以避免冬天還要下床關燈會比較冷

臥室是一個人勞累一天后的休息場所，也是溫馨場所，建議不要刷冷色調，可以刷偏暖的色調，紫羅蘭有助于睡眠，還可以營造出浪漫氣氛，您可以考慮一下紫羅蘭色。 淡淡的米黃也可以，還有粉紫色，粉紅色，注意臥室顏色不要太艷麗了，還有天花板不要太濃，要不會有壓抑感哦，靠床頭的墻面可以專門做個色，可以濃點當作床頭背景，很實惠，完了后可以放上自己喜愛的圖畫或者照片。

1、一般大面積使用白色，使室內頓時充滿了輕柔、溫和、淡雅、純潔的氣氛。 2、像女生的房間，可以刷粉紅色的

拿房的時候最好驗一下，有問題提出來，他們會第一時間去解決，這樣不會耽誤您后面的裝修進度

廚房邊角柜我覺得如果廚房做這種邊角柜的話一定要選擇那種實木材質的，因為我覺得這種實木材質的它比較堅硬一些而且實木材質高，在家里面就顯得家里面非常的高檔，我在里邊用的就是這種實木的邊角柜我覺得是挺好的我買的這個邊角柜*是400元左右。

需要驗房！ 驗房注意事項 首先要檢查的就是面積，房子和合同的面積是不是一致。 入戶門，表面有么有劃痕和損壞；電源箱的開關正不正常，邊框有沒有松動；弱電箱里面的布線是不是夠，有沒有預留電源插座，方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查，有沒有短路、跳閘等情況；窗戶這些有沒有生銹，關上是不是嚴絲合縫；墻面陰陽角是不是垂直；墻面有沒有空鼓、起皮等，也需要測量整個墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題，可以用小錘子輕輕地敲一敲，有空空的聲音就是空鼓，需要盡快修復。

如何計算墻面積計算公式就是長度乘以寬度，然后幾面墻的面積再相加就得出總面積啦，當然啦，如果在這方面你不太了解的話，看看家里的上學的小孩子，一年級的問題，他們都可以解決的，實在不行的話，請一些裝修的師傅，他們會把這個面積給你算出來的。