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  • 　　商品房裝修時就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 　　開發(fā)商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。 　　2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時，要在第一時間對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進(jìn)行評估。 　　5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 首先你要先找出陽臺墻面漏雨的原因，你要看一下是不是陽臺上的窗戶沒關(guān)緊，還是窗戶兩側(cè)漏水，如果是窗戶沒關(guān)系的話，建議你把窗戶關(guān)緊，下次下雨天在看下，如果是窗戶兩側(cè)漏水的話，需要找維修窗戶的師傅看下到底什么原因漏水，找到問題了就直接維修。
    已有 1 個回答
  • 防水擋板不是隔一段時間就得換一次的么？怎么能都等到它失效然后漏雨了才發(fā)現(xiàn)了換的？不管是哪里的，只要勤快點換都沒事兒的，樓主我覺得你可以找物業(yè)或者裝修*去做定期檢查呀，這樣不管有什么是都能知道，早做預(yù)防早做打算嘛，畢竟房子是要長期住的嘛。
    已有 2 個回答
  • 房屋屋頂防漏是個不小的工程，你先看一下以前的防水層是不是已經(jīng)老化掉了，屋頂原來的防水卷材有沒有氣泡，如果有，那就說明用不成了，需要重新做個整體防水，我家使用的是那種高效復(fù)合防水劑，防水效果也不錯，防水材料有很多，你可以去市場上多看看，挑選一下。
    已有 2 個回答
  • 屋頂漏水一般是物業(yè)、管理處來負(fù)責(zé)處理的，咱們自己處理不來 他們之所以推來推去是因為施工造價跟難度問題，他們不愿意承擔(dān)費用，因為滲水問題沒經(jīng)驗的師傅或者*很難找到源頭處理問題，如果再次返工的話費用他們承擔(dān)不了，這個要找專業(yè)的防水*才行 在一個就是咱們的物業(yè)管理費里邊包含這些維護(hù)、維修*，可以向上面有關(guān)部門，或者業(yè)主委員會申請投訴
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  • 外墻防水涂料漏雨脹的費用這個要看使用的范圍了通常是200塊錢左右，如樓上所說基本上也就是這個價位，但是買的多的話也可以便宜，我之前就是做裝修的，所以對材料這塊非常的懂，希望我說的一些話可以幫到樓主，希望你買到合適的材料。
    已有 2 個回答
  • 其實說到房屋頂樓漏水物業(yè)管嗎，這個問題很簡單，物業(yè)肯定會管，因為頂樓是屬于*商建筑，如果真的漏水了是需要*商來負(fù)責(zé)的，并不是說你自己去解決，這樣的話也是非常不錯的，因為您買房的時候已經(jīng)交過公共維修基金了。
    已有 1 個回答
  • 如果是陽光房排煙管漏雨，這個問題可能與您當(dāng)時排煙管的設(shè)計有關(guān)，換句話說就是排煙管可能正對著風(fēng)口，雨水直接被吹進(jìn)來了，最好您還是讓裝修*過來，讓他們看看排煙管，是不是真的對著風(fēng)口，然后根據(jù)需要改變排煙管的口子方向就可以了
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  • 不建議你屋頂鋪塑料布，既然房屋都已經(jīng)漏水了那就看看滲漏的地方主要集中的部位在修整屋頂?shù)臅r候集中的處理那一塊，常規(guī)的塑料布壽命很短的，時間一長肯定會產(chǎn)生破損和漏水的，防水不是你想的那么簡單的，偶爾一次應(yīng)急的話還是可以的。
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  • 其實要是說外墻飄窗漏雨的話，那肯定是順著你家飄窗下面的窗臺流到室內(nèi)的，而能夠?qū)е掠晁鞯绞覂?nèi)的唯一通道，就是這個飄窗和窗臺中間的縫隙，如果說你能夠保證把這個縫隙做到密不透風(fēng)的話，那么以后也就不可能再出現(xiàn)下雨漏水的這種現(xiàn)象啦。
    已有 2 個回答
  • 樓房漏雨真的是頂樓最常出現(xiàn)的問題了，物業(yè)不給力，只能業(yè)主自己解決，物業(yè)就知道修修補補，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰也沒有時間天天處理這個問題，花點錢就花點錢吧，住著心情也好。
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  • 在現(xiàn)在這個城市里面，有屋頂改造成屋頂花園的真的不多了，現(xiàn)在環(huán)境越來越差了，對于樓主要屋頂改造成屋頂花園，真的是舉雙手贊成的，為綠化環(huán)境作出一點小小的事情，每人做一點，匯聚成。感覺我們的地球又要變綠啦。樓主趕緊行動起來吧
    已有 2 個回答
  • 商品房屋頂漏水真的是頂樓最常出現(xiàn)的問題了，物業(yè)不給力，只能業(yè)主自己解決，物業(yè)就知道修修補補，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰也沒有時間天天處理這個問題，花點錢就花點錢吧。
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  • 衛(wèi)生間通風(fēng)口漏雨的維修方法，可以用滲透型防水劑，整體防水效果不錯，然后就是塑鋼泥，他可以做到永久防水，做法就是AB混合后使用，外觀和橡皮泥一樣，使用的時候把它搓成細(xì)長條然后按壓在漏水的縫隙上，然后晾干24小時，這個方法也不錯。
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  • 自家建造陽臺漏雨還是很好解決的，檢查窗戶和墻壁之間的接縫處，去除舊的或損壞的密封性材料，然后清潔，平整和平直各個基層， 對于窗戶和墻壁之間的大間隙一定要用發(fā)泡膠填充起來，內(nèi)側(cè)，外側(cè)和窗框，窗扇壓條也必須用發(fā)泡膠密封起來。
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  • 陽臺漏雨用材真的要選擇上謹(jǐn)慎又謹(jǐn)慎，自己親身體驗，陽臺漏雨漏水，家庭節(jié)奏一下子都被打亂，后面補又要花很長的時間，很影響家庭生活，搞得亂七八糟。寧愿選用好一點的材料，特地多打幾層防水材料，都不想在返工了
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  • 看到陽臺封陽臺漏雨的這個問題吧，其實你說的一點都不具體但是只能給你提供幾條我自己的意見一個是可能是門縫窗縫的問題只要把中間的縫隙縮小就好了，還可能是之前裝修不好的問題這就需要重新整修陽臺了，還有排水管道的問題。
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  • 樓主說的這個屋頂漏水了問題你可以自己買一些防水膠，刷到上面就行，或者是到網(wǎng)上去買一些防水用的塑料紙什么的都是可以的，直接鋪到上面也可以，我個人覺得自己家里邊如果不是咱們住的話，沒有必要把它弄得太好了。希望我的回答可以幫助到你
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  • 昆山屋頂漏水維修的價格是看你房子的面積多大？他是按一平米多少元來計算價格的。據(jù)我估計昆山房屋漏水維修一平米也就二三十元吧。但具體得看你房子漏水面積的大小和他們用材料的質(zhì)量來決定。樓主如果想維修房子可以去找專業(yè)維修屋頂漏水的人去問一下。
    已有 1 個回答
  • 我家也是因為今年的雨水特別多導(dǎo)致家里特別潮濕，然后窗戶一到雨天就開始漏水了，我覺得可能你家窗戶漏雨的原因和我一樣，都是因為窗戶四周的泡沫縫合膠掉了導(dǎo)致雨水從窗戶旁邊的縫里漏出來了，想要解決窗戶漏水的話去五金*買窗戶填縫劑補上漏的地方就好了。
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