二手房稅費(fèi)高是有一定道理的，需要繳納的費(fèi)用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營(yíng)業(yè)稅這筆費(fèi)用需要賣方繳納，還有印花稅為0.5%這個(gè)需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個(gè)需要買房繳納，以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們?cè)诤煤脺贤ā?/div>
廣州番禺二手房還是挺多選擇的，比如小區(qū)有：富力家園、富昌花園、祈福新村、星海園。番禺社區(qū)式管理的房子現(xiàn)在1.9萬(wàn)每平的也有，就是老破舊，樓梯房。 小區(qū)式管理的星海園這個(gè)小區(qū)算還可以，帶學(xué)位。電梯房的價(jià)位就高一些，150萬(wàn)的預(yù)算可能比較難買。希望我的回答能幫到您，望采納。
住房貸款基準(zhǔn)利率是看你所貸款的期限來(lái)進(jìn)行分類的，一般購(gòu)買房屋他的貸款年限都是在5年以上的，從銀行的貸款基準(zhǔn)利率上來(lái)看，貸款5年以上，它的利率是4.90%，如果你是用公積金貸款的話，那么你的貸款利率為百分之三點(diǎn)二五。
朋友對(duì)于你這個(gè)二手房裝修的好嗎這個(gè)問(wèn)題，我認(rèn)為，其實(shí)不管是什么東西？什么事情，只要是你的錢到位了，肯定都沒(méi)有問(wèn)題，但是看你所描述的情況，你的家庭條件并不是很好，但是相比較買一套新房，對(duì)于新房的裝修來(lái)說(shuō)，只能選擇老房裝修，哪怕是找一個(gè)好的裝修*去好好裝修二手房也是能省不少錢。
現(xiàn)在通過(guò)銀行貸款裝修房子的人很多，我表哥就是通過(guò)這樣的形式完成房子裝修的。他當(dāng)時(shí)辦理的情況事項(xiàng)，銀行提交申請(qǐng)，然后提供個(gè)人的征信記錄、職業(yè)、收入等信息。一般銀行會(huì)在幾個(gè)工作日內(nèi)就給你電話*核實(shí)你的資料，只要資料是真實(shí)的，一般都可以通過(guò)審批，最快的15個(gè)工作日就可以到賬。
你好，很榮幸為你解答。
桐鄉(xiāng)二手房目前的市場(chǎng)均價(jià)為8000元/㎡，以下是我收集的相關(guān)信息：
一、普通住宅3室5廳5衛(wèi)，323.30㎡，方向：南北朝向，單價(jià)：7800元/㎡；
二、普通住宅2室1廳3衛(wèi)，175.00㎡，方向：南北朝向，單價(jià)：6900元/㎡；
三、普通住宅3室1廳2衛(wèi)，250.00㎡，方向：南北朝向，單價(jià)：6500元/㎡。
以上我是了解的信息，希望對(duì)你有用。
如果您要在西安入手一套房子。南門二手房高爾夫花園十年的最佳首選。該小區(qū)大部分為大平米的疊拼。還有大平層。以后住也是非常好的房子，臥室比較多，大部分都是4室2廳2衛(wèi)的。所以我建議您首選的小區(qū)是高爾夫花園小區(qū)。
其實(shí)有時(shí)候二手房進(jìn)行水電改造并不是所有的設(shè)施，所有的水電都得進(jìn)行改造，很多時(shí)候有些水電它是可以保留下來(lái)的，比如您家的進(jìn)水管這是無(wú)需進(jìn)行改造的，你只需要改造你家細(xì)節(jié)部分就可以了。房子水電改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)特別高，最多1萬(wàn)塊錢。
關(guān)于上海復(fù)式房源里面的二手房的話你可以去選擇一個(gè)現(xiàn)在特別簡(jiǎn)單的簡(jiǎn)歐風(fēng)格的裝修風(fēng)格，因?yàn)楸旧砭褪且粋€(gè)二手房他本身就有一些簡(jiǎn)單的裝修這樣你做一個(gè)簡(jiǎn)歐風(fēng)格的裝修，可以在上面簡(jiǎn)單的做一些造型就是比較方便操作的。
意空間裝飾中藝空間裝飾很好，充分合理利用空間注重的顏色搭配，營(yíng)造出一個(gè)別具風(fēng)格的生活環(huán)境，更重要的是一個(gè)懂得材料的運(yùn)用，施工工藝的分析，把整體妝容人都吵起來(lái)了，*起來(lái)兼顧視覺(jué)和工程技術(shù)方面的效果。還能幫助到你。
親愛(ài)的樓主你好，很高興能為您做答，二手房按揭貸款程序一般包括，填寫您的姓名，填寫您的手機(jī)號(hào)碼，還有就是需要您的身份證號(hào)碼，居住地址，還有就是您選擇這個(gè)貸款的這個(gè)方式類型，因?yàn)樵蹅冇羞@個(gè)個(gè)人貸款，比方說(shuō)*貸款，房屋貸款，汽車貸款，商業(yè)貸款，種類還是挺多的。
使用別人的房產(chǎn)證去貸款肯定是不現(xiàn)實(shí)的，如果你現(xiàn)在想要辦理抵押貸款的話，自己的房子又沒(méi)有房產(chǎn)證，只能考慮用自己的車子或者其他的財(cái)產(chǎn)去抵押了?；蛘呶覀円部梢匀マk理信用貸款，一般你的信用沒(méi)有問(wèn)題的話，就可以用我們的工資卡去銀行辦理貸款的。
現(xiàn)在一般農(nóng)村老房裝修是不可以去銀行辦理貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村大部分的房子其實(shí)都是沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證的，所以我們肯定是不可以去銀行辦理抵押貸款的。如果你想裝修家里的房子，但是又沒(méi)有錢的話，我覺(jué)得你可以去找朋友或者是親戚借一借。
買新房的話需要等很長(zhǎng)一段時(shí)間，還要新房一般周邊的配套不夠完善。二手房的話配套相對(duì)完善
現(xiàn)在去銀行辦理住房貸款的人特別多的，畢竟有錢人還只是少部分，能夠全款買房的人不是特別多的。不過(guò)我覺(jué)得現(xiàn)在貸款買房還是很理智的，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，未來(lái)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)漲價(jià)的，早一點(diǎn)買總比以后房?jī)r(jià)上漲了以后再買劃算的。
2個(gè)月房貸不交，起初銀行會(huì)電話催繳，后期有可能會(huì)聯(lián)系上你的家人一起催繳（填房貸表的時(shí)候填上了家人的聯(lián)系方式）。事實(shí)上一開(kāi)始逾期就會(huì)在銀行的征信報(bào)告上有記錄了（PS：這個(gè)記錄會(huì)影響到你以后再次貸款，買車，或再買房之類的），逾期的時(shí)間越長(zhǎng)越嚴(yán)重。你可以打電話咨詢下。希望我的回答能幫助到你。
買二手房還是毛坯房好呢，一手房普遍價(jià)格高，交完錢還要等。不能立刻入住。我建議還是到中介看看。二手房沒(méi)住過(guò)人的也很多。也有的裝修了沒(méi)住過(guò)的。房子價(jià)格也很好。而且可以看到實(shí)房?，F(xiàn)在二手房市場(chǎng)也逐步的規(guī)范化。你要直接找你購(gòu)房地的最大的二手房中介。當(dāng)然也要去小的中介。多多的對(duì)比。會(huì)找到價(jià)格合適的房子的。當(dāng)然，如果是已經(jīng)住過(guò)很久的二手房，可能入手之后你要考慮翻新改造，小程度改造沒(méi)關(guān)系，大工程的改造會(huì)更加花費(fèi)你的時(shí)間精力的，所以建議你還是多方位考慮。祝你早日買到自己心儀的房子。
二手房的按揭流程是比較麻煩的，因?yàn)槎际且蛧?guó)家單位打交道，例如：房產(chǎn)局、地產(chǎn)局、稅務(wù)中心、還有銀行等如果流程不清楚和需要準(zhǔn)備的資料不完善的話很浪費(fèi)時(shí)間的，所以一般買二手房都使通過(guò)中介弄的。如果是自己*的話最好還是出錢給*中介那邊幫忙操作。要不然的話還是很費(fèi)時(shí)間精力的。
其實(shí)好的二手房比新房子要好的，因?yàn)檫@些房子大多數(shù)都是一些炒房子的客戶買的，賺的就是一個(gè)差價(jià)，像這種房子樓層戶型結(jié)構(gòu)都比較好，買二手房毛坯房劃算嗎如果*合理的話肯定是劃算的，因?yàn)榫退隳阗I新房子，一時(shí)之間也找不到比較好的樓層或是戶型的。
