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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開關(guān)插座用)專家建議:收樓日應(yīng)帶以下裝備 :
1、帶有日期顯示功能的相機一部,以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆,即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊,寫下問題所在及維修意見,貼在出現(xiàn)問題的地方,以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(如電吹風、電須創(chuàng)等),插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書,邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行,幫助提供意見,發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項: 1 檢查所有插座
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其實180套房裝修風格有中式風格和歐式風格和美式風格和古典風格以及現(xiàn)代簡約風格等,其中現(xiàn)代簡約裝修風格個人覺得是一個非常不錯的選擇,也是當下家裝中比較流行的一種裝修風格。這種風格她一般是以時尚簡約為主給人一種特別清新的感覺。
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100平房復(fù)式裝修需要注意的事情還是很多的,復(fù)式樓中的樓梯護欄在裝修的時候一定要保證它的安全性。而且整體裝修一定要風格搭配好,而且樓梯在裝修的時候踏步一定要計算好它的寬度還有長度。還有要注意在裝修的時候,材料購買的時候一定要購買環(huán)保的。
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乳膠漆的選擇乳膠漆又稱合成樹脂乳液涂料,是一種主要由黏合劑、顏料、填充劑等組成的有機涂料,而其中主要會影響身體健康的是*OC、游離甲醛和重金屬三種成分。在選購乳膠漆時,需要關(guān)注到所選*的涂料檢測報告,其中*OC的含量越低越好,其次盡量避免選擇顏色鮮艷的涂料,相較于白色的乳膠漆,顏色鮮艷的涂料重金屬的含量也相對的會更多。在注重成分的同時,還要考慮到涂料的持久性和耐污性,保證墻壁容易清洗的同時不易脫落粉末,造成孩子通過口鼻途徑進入身體的傷害。
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閣樓房裝修需要注意的東西還是很多的。我們在閣樓可能裝修的時候首先需要清楚他的通風問題,因為閣樓沒有房間,門通常只有天窗或者比較小的窗戶。還有就是閣樓的空間高度通常要比我們平時居住的房子要低,所以要設(shè)計上減少他的壓迫感。
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復(fù)式樓房裝修注意事項主要就是集中在空間布局和裝修材質(zhì)這兩方面了??臻g布局就是要明確合理的空間結(jié)構(gòu),對于上層和下層的功能分區(qū)要有充分的安排,其中第一步就是樓梯位置的確定。裝修材質(zhì)中,樓梯的材質(zhì)一定要好,這一點在復(fù)式樓房最為重要,其次就是墻面啊這些一般的裝修材質(zhì)考慮了。
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注意事項1、詳細檢查 房屋 質(zhì)量,包括 門窗 、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;由于 新房 子空關(guān)時間較長,在 門窗 軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉 門窗 ,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后就可以看了 驗收房子 注意事項2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、 廚房 衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因。 驗收房子 注意事項3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 如有空鼓,一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在 裝修 中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。 以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 驗收房子 注意事項4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
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1、辦公室在平面上要有消防通道、安全通道標示;
2、使用不然或難燃材料,比如天頂石膏板的天花應(yīng)用輕鋼*骨;木裝修涂刷防火涂料,紡織品、地毯等采用阻燃型。
3、電路設(shè)計符合設(shè)計要求;
4、應(yīng)有應(yīng)急燈,消防指示燈和標志;
5、重要場所有報警感受探頭、自動噴淋、消火栓等設(shè)施;
6、辦公室裝修需要一個穩(wěn)定和諧的秩序感
7、在辦公室裝修注意事項中,顏色搭配極為重要,辦公室既需要活潑的工作環(huán)境,但是同時也需要一個嚴肅的工作氛圍,因此在辦公室整體色彩把控上至關(guān)重要,絕對不容忽視,合適的色彩搭配不僅能夠給工作員工心情上的舒適,同時能夠配合燈光,從而增強辦公室室內(nèi)的采光度,能夠給人一種明亮的感覺。
8、裝修施工材料的選取也是一個非常重要的點。辦公室是公共場合,大家長期處于工作中,神經(jīng)緊繃,因此辦公室裝修材料最好使用綠色環(huán)保型,不會釋放出污染物質(zhì),保護工作人員的身體健康,能夠為大家營造出一種清新自然的工作環(huán)境,從而進一步的緩解大家的工作壓力。
二、辦公室裝修要注意的小細節(jié)
1.進場第一件事就是對地面的評估,如果地面足夠平整的話,簡單弄一下就可以了。否則,就需要找平,這項費用完全不能省,不能怪*商,只能怪運氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板,平整的地面都是絕對的前提。
2.還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平,到時候只有返工。
3.說完地面,就是天上了?,F(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水平。這件事得交給專業(yè)的*來做。
4.如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨的煙感器,而且還是要請專業(yè)*來做,一般是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話,是通不過物業(yè)驗收的。
5.很多辦公室裝修過程中,因為規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的*來做。這時就要特別注意,數(shù)據(jù)和語音的標簽一定要在放線的時候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。
6.辦公室所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的P*C管,線盒也是鐵盒子,也許P*C也能用,但要求就是這樣。
7.現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風*,但室內(nèi)出風口不一定剛好滿足要求。需要裝修*委托專業(yè)人士延長或改造出風口,并需要吊頂工程配合。
8.辦公室墻面如果質(zhì)量不好,刮膩子后一定要等到干透
9.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對不允許的。
10.辦公家具進場后,強弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患
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保利茉莉公館二手房裝修的時候,如果說是墻面沒有鏟除的話,就可能會為以后埋下一個很多的麻煩,如果說是水電不改造,那就一定在裝修的時候要對原先的水路進行一下仔細的檢查,還有在驗收的時候也要考察一下房子的防水情況。
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我覺得在裝修這個曲沃二手房之前,首先應(yīng)該要把這個房子的門鎖給換掉,因為他作為一個二手的房子,有可能在之前是出租給別人的,也可能是自己住的,但是你并不知道還有多少人的手中還留有原來的老索要,所以說進門的第一件事情就是應(yīng)該將原來的鎖給換掉。
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要想把農(nóng)村老房子改造好,應(yīng)該注意不要亂砸亂改房屋的構(gòu)造,雖然農(nóng)村舊房子年代比較久,但大多數(shù)面積都很小,如果隨意破壞結(jié)構(gòu),可能會出現(xiàn)很多故障。不要破壞房子的承重結(jié)構(gòu),要不然會削弱房屋的抗震能力,避免造成嚴重的安全隱患,可以多留意一下。
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大單水槽實用更方便。不安裝亞光磚,人少洗碗機不實用,抽水式龍頭更好用,燃氣管不要包死,廚房燈光要選冷色,櫥柜下不能有空隙,不用百葉窗,廚房要注重實用性。插座不能少但位置要規(guī)劃好。衛(wèi)生間水電要走頂,馬桶旁要預(yù)留一個插座,防水要做好,衛(wèi)生間下水管道要包好,能隔音,多留一個水龍頭,方便洗拖把,還有其他等。
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新房該怎樣裝修需要注意的東西還挺多的,首先就是在選擇家具和家電的時候,盡量不要去選擇造型太大和構(gòu)造非常復(fù)雜的產(chǎn)品,就算它看起來非常精致,最好也不要去選擇。因為這類東西很容易造成空間狹小。還有就是整個設(shè)計上的配色一定要好。
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公寓交房注意事項其實還蠻多的,公寓房不像普通房一樣,因為工藝方面就比較小,交房的時候我們要著重檢查一下房子細節(jié)是否已經(jīng)裝修好,面積本來就不大,我們首先應(yīng)該測量一下公寓房實際面積是否跟合同上寫的面積保持一致,以免開發(fā)商把戶型面積縮小。
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廚房墻面p*c*板裝修這時候注意事項還是很多的,首先一定要根據(jù)*板的整體長度來確定*板的安裝方向避免浪費。還要在固定邊講的時候一定要牢固,定點距離20厘米左右。還要記住碰尖要對好。如果*板上有需要安裝的東西一定需要*板進行加固。
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廚房裝修流程注意事項一般在裝修前一定要對基層進行檢查,還要進行水電路改造設(shè)計,最好是櫥柜的設(shè)計師同時到場根據(jù)櫥柜的設(shè)計來確定水電改造方案,還有廚房一定要做地面防水處理,一般地面防水往墻面延伸30公分,櫥柜水槽安裝位置防水到一米左右的高度。
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都要為自己的無知交學費,我當初房子裝修完了自己也不懂就稀里糊涂的簽收了,住了半年問題不斷,雖然不是大毛病但是也挺鬧心的。新房裝修驗收注意事項特別多,咱也不太懂,可以找個監(jiān)理幫咱們驗收,避免以后自己維修,省事也放心。
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soho二手房做裝修在挑選水龍頭或者是衛(wèi)浴產(chǎn)品的時候我建議你選擇節(jié)能產(chǎn)品,而且以前的二手房子有很多的電線都是不符合我們國家標準的我建議你最好是能夠更換成2.5毫米的銅線,如果有埋在墻壁里面的必須是PVC絕緣管。
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對于處理這個簡舊房裝修改造的問題,也是比較多的。比如說是在解決水路的問題上,像那種可以用水路的管線,在以后的使用中肯定會出現(xiàn)滲水和漏水其他問題的,后期的話肯定會更加麻煩的。所以建議最好是換掉它們,這樣水路問題如果一處理的話,就可以提高翻新的質(zhì)量了。建議如果需要更換水路的業(yè)主,最好是選擇質(zhì)量好的水路管道,并在水路改造完成后進行閉水的實驗,畢竟你既然決定翻新了就盡量做的效果好一點。
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房子交房時,應(yīng)該拿上當時購房簽訂的合同,合同上面有交付使用的標準,依據(jù)當時合同標準逐一檢查,如果是毛坯房的話,應(yīng)該檢查墻體墻面是否符合標準,門窗的材質(zhì)是否和合同一樣,還有很多的細節(jié),比如說,開關(guān)窗戶的把手是否好用?窗戶密閉效果如何,總之多看看是沒有壞處的。