想搭建露臺(tái)陽(yáng)光房，必須得進(jìn)行露臺(tái)陽(yáng)光房審批，許可證下發(fā)后才能進(jìn)行，否則，就是私自搭建，就算最后建成，也會(huì)被強(qiáng)拆，不受法律保護(hù)。因此得寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，通過(guò)小區(qū)物業(yè)的審批或者土管局，建設(shè)局的審批，審批通過(guò)后，就可以自由搭建陽(yáng)光房

頂樓復(fù)式房露臺(tái)權(quán)屬這個(gè)確實(shí)是屬于買(mǎi)的人的，因?yàn)檫@個(gè)我家里買(mǎi)過(guò)，我是知道的比較清楚的，但是樓主如果不放心的話(huà)最好是也去里面問(wèn)一下，這樣的話(huà)肯定會(huì)知道的，更加清楚一點(diǎn)。不過(guò)這也僅僅是我個(gè)人的想法樓主具體的還是看自己的想法吧。

按道理來(lái)說(shuō)，只要是在房頂上私自建造露臺(tái)保溫房或者私自搭建陽(yáng)光房之類(lèi)的話(huà)，都屬于違章建筑，并不會(huì)在意你那個(gè)房子是在臨街還是在小區(qū)內(nèi)部。所以說(shuō)你看到的小區(qū)里面有幾棟樓頂自己建造了保溫房，這種事也是屬于違章建筑的一種建議，大家

露臺(tái)磚房建筑材料有好多種，也有像您說(shuō)的用紅磚藍(lán)磚的，畢竟這種磚塊造價(jià)成本比較低，一塊只需要2~3元。但是這種磚所鋪墊出來(lái)的效果不是特別好，您要是為了高大上，我建議您可以選用質(zhì)量好一點(diǎn)的磚，或者想用瑪瑙石也是最好的。

其實(shí)我很少會(huì)幫別人回答問(wèn)題，有時(shí)候我會(huì)覺(jué)得我自己說(shuō)的不好，怕被你們笑話(huà)，但是現(xiàn)在我就釋?xiě)蚜?。我覺(jué)得如果我是有想法的話(huà)，我就應(yīng)該大膽的說(shuō)出來(lái)，所以今天就和你說(shuō)說(shuō)輕體房露臺(tái)吧，你還是得看你自己的風(fēng)格了，每個(gè)人都不一樣。